Жители тюменского региона узнали, как регистрировать ипотеку: специалисты разъяснили актуальные вопросы, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области.
Ипотека в силу договора возникает по воле сторон, на основании заключенного между ними договора об ипотеке.
Договор об ипотеке – это договор о залоге недвижимого имущества, он содержит положения о предмете ипотеки, рыночной оценке предмета ипотеки, существе, размере и сроке исполнения обязательства (существенные условия), обеспечиваемого ипотекой, иные условия (п. 1 статья 9 Закона об ипотеке от 16.07.1998 N102-ФЗ). Отсутствие в договоре об ипотеке существенных условий делает такой договор незаключенным (статья 432 ГК РФ).
Договор об ипотеке оформляется в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует (п. 1 статья 10 Закона об ипотеке).
Для регистрации обременения залогодателю и залогодержателю необходимо обратиться лично в офисы МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости), либо осуществить почтовое отправление в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на сайте Росреестра, либо подать заявление в электронном виде на официальном сайте Росреестра в «Личном кабинете».
К заявлению о регистрации ипотеки в силу договора прилагаются следующие документы: договор ипотеки в количестве равном количеству сторон и один договор для регистрирующего органа. Если же права залогодержателя удостоверяются закладной, то необходимо предоставить закладную.
Государственная регистрация ипотеки осуществляется в течение девяти рабочих дней с момента подачи документов. В отношении жилых объектов недвижимости установлен семидневный срок регистрации. Размер государственной пошлины составляет четыре тысячи рублей для юрлиц и одну тысячу рублей для физических лиц.
За консультацией по вопросу государственной регистрации договорной ипотеки можно обратиться по тел.: 8 (3452)39-68-87. 
Тюменцы узнали, как погасить запись об ипотеке 
«Росгосстрах» в Тюмени выплатил более 16 млн рублей за страхование ипотеки 
Ипотека в цифрах. Кто в Тюмени покупает недвижимость в кредит? 
Тюмень готова к «деревянной» ипотеке 
Налетай,покупай!В Тюмени квартиры стали доступнее