aif.ru counter
63
Рейтинг вопроса
0
+ -

Новостройка "с сюрпризом". Как заставить застройщика устранить недоделки?

Категория:  Архив

Как только мы заехали в совершенно новый многоквартирный дом, то заметили на стенах признаки деформации: начали появляться мелкие трещины. Да еще скоро придется заменить стояк, за свои деньги: по всему дому поставили дефектные! Можно ли как-то заставить застройщика устранить все эти недостатки? Ведь мы платили деньги за качественное жилище!

М. Антонова, Тюмень

Ответ редакции

Как рассказала нашей газете Лариса БОРОВИЦКАЯ, руководитель областной Государственной жилищной инспекции, защитить свои права, если на квартиру уже подписан договор купли-продажи, можно, но сделать это, скорее всего, придется в суде.

Увы, но застройщики с большой неохотой устраняют недоделки.Боровицкая Лариса Вообще, согласно Закону РФ «О защите прав потребителей», минимальный срок гарантии на квартиру составляет 5 лет. Гарантийные обязательства и то, как они должны осуществляться, прописаны в договоре купли-продажи. Обычно у покупателя есть право в случае обнаружения существенных дефектов потребовать устранить их, возместить стоимость ремонта и даже возвратить уплаченные за квартиру деньги. В качестве доказательств подойдут фото, видео, свидетельства, данные экспертизы.

Однако есть важный нюанс: застройщик не будет ничего исправлять, если докажет, что дефекты произошли из-за ненадлежащей эксплуатации объекта. Например, появление трещин в стенах он может вполне обосновать тем, что ваши соседи провели незаконную перепланировку. И тогда уже подавать в суд придется на других собственников. Словом, процедура длинная и сложная.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество