В апреле 2026 года в России вступят в силу новые условия оформления рассрочек, которые затронут рынок недвижимости, где этот инструмент активно используется. Риелтор Анна Русакова рассказала ТСН24 о возможных последствиях изменений, включая снижение спроса на жилье и варианты покупки недвижимости на фоне высоких ипотечных ставок.
Согласно новому закону, принятый Госдумой, с 1 апреля 2026 года максимальный срок рассрочки будет ограничен шестью месяцами. А с 1 апреля 2028 года этот срок сократится до четырех месяцев. Также нововведение предполагает передачу данных в бюро кредитных историй при предоставлении рассрочки на сумму свыше 50 тысяч рублей.
Анна Русакова отметила, что введение этих правил может свети на нет популярность рассрочки в сфере недвижимости. Спрос на жилье, который уже сейчас снижается, может упасть еще больше.
«Рассрочка пользовалась большим спросом. Это был удобный инструмент в условиях высоких ипотечных ставок, когда не все могли позволить себе ипотеку. Льготные условия доступны не всем, а те, кто может их получить, не всегда успевают накопить первый взнос в 30%, что при нынешних ценах составляет минимум миллион рублей. Рассрочка позволяла внести всего 15% от стоимости жилья или даже ограничиться платной бронью в 300-500 тысяч рублей. Она помогала решить жилищный вопрос без ипотеки. Однако сейчас интерес к рассрочке снижается, и с введением нового закона в 2026 году эта программа может полностью исчезнуть», – подчеркнула риелтор.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
