Материалы ни при чем. Почему ремонт подорожал на 20%

Отремонтировать квартиру сегодня стоит заметно дороже, чем год назад. Причина проста — мастеров катастрофически не хватает, а спрос на них только растет. За год ремонт квартир в Тюмени подорожал на 20%, и до конца года, по прогнозам участников рынка, работы прибавят еще 5–10%. Кто оказался в выигрыше от этой ситуации и сколько на самом деле зарабатывают отделочники — в материале tmn.aif.ru.

Дефицит маляров и штукатуров в Тюмени

Строительная отрасль в России вошла в тройку по количеству открытых вакансий: в июле 2026 года на нее пришлось 12,3% всех предложений о работе. А маляры, штукатуры и отделочники возглавили топ профессий с самым высоким ростом спроса — плюс 118% за год.

Конкуренция среди соискателей в целом по стране выросла, а вот в отделочной сфере, наоборот, упала. В Новосибирской области на одну вакансию маляра или штукатура приходится всего 1,3 резюме, тогда как норма — не менее четырех. В Тюмени ситуация схожая: вакансии есть, а закрывать их некем.

Нехватка мастеров бьет по кошелькам горожан: стоимость ремонта квартир в Тюмени за год выросла на 20%. Эксперты объясняют это просто — рабочие видят, что специалистов не хватает, и поднимают цены. Сами мастера возражают: дело не только в этом, дорожают и расходные материалы.

50 тыс. рублей в неделю? Почему доходы сантехников и электриков бьют рекорды Подробнее

«Смеси подорожали — это первое. Мешок штукатурки, который год назад я брал за 400 рублей, сейчас идет по 500 рублей, а то и дороже. И так с любым материалом. Но работать некому — это факт. Хорошие специалисты заняты на месяцы вперед, а кто посвободнее, цену загибает: заказчик все равно заплатит, выбора у него нет. Шабашники берут дешевле, но с риском: аванс возьмут и пропадут или сделают так, что переделывать придется заново», — поделился мастер Андрей Ш.

Коллеги штукатура подтверждают: материалы дорожают стремительно, поэтому рост цен на услуги — вынужденный ход. Однако у аналитиков на этот счет свой взгляд.

Тюменьстат действительно подтверждает увеличение цены стройматериалов, но за январь—июль 2026 года динамика в регионе составила лишь 1,1%. То есть материалы объясняют подорожание лишь отчасти, а основной вклад в 20% рост внесли как раз сами работы.

Сколько стоит ремонт в Тюмени в 2026 году

Нынешние цены — не предел: по прогнозу участников рынка, до конца года за ремонт начнут просить еще на 5–10% больше. Например, Косметический ремонт (полы, покраска стен без замены коммуникаций) в среднем за квадратный метр обойдется 10 — 20 тыс. рублей полноценный ремонт в новостройке (выравнивание стен, электрика, сантехника, плитка, ламинат, двери) стоит около 40 тысяч рублей за «квадрат», а если проект дизайнерский, нужно быть готовыми выложить от 50 тысяч рублей за метр квадратный.

При этом уже сейчас, судя по сентябрьскому опросу, многие не готовы отдавать такие деньги за работу мастеров: от ремонта в обозримом будущем отказались 40% респондентов.

Отделка — на выброс. Как правильно высушить дом и участок после паводка Подробнее

Можно ли разбогатеть на отделочных работах

Нынешние цены — не предел: по прогнозу участников рынка, до конца года за ремонт начнут просить еще на 5–10% больше. Например, Косметический ремонт (полы, покраска стен без замены коммуникаций) в среднем за квадратный метр обойдется 10 — 20 тыс. рублей полноценный ремонт в новостройке (выравнивание стен, электрика, сантехника, плитка, ламинат, двери) стоит около 40 тысяч рублей за «квадрат», а если проект дизайнерский, нужно быть готовыми выложить от 50 тысяч рублей за метр квадратный.

При этом уже сейчас, судя по сентябрьскому опросу, многие не готовы отдавать такие деньги за работу мастеров: от ремонта в обозримом будущем отказались 40% респондентов.

Как выбрать отделочника и не остаться без денег

Кусающиеся ценники — не единственная беда. При дефиците кадров на рынок заходят «случайные люди». Результат их работы непредсказуем, так что можно запросто отдать большие деньги за плохой ремонт. Эксперт по внутренней отделке Алексей Орехов объяснил, на что стоит обратить внимание.

Для начала, уточните, собирается ли мастер заключать договор. Нет бумаг — нет гарантий. Может показаться, что это ненужные условности, особенно если в порядок надо привести одну комнату, но даже в этом случае договор бытового подряда необходим. К слову, хорошие мастера, как правило, также дают двухлетнюю гарантию на свою работу. Еще один «красный флаг» — отсутствие конкретики. Если мастер о работе говорит расплывчато и не может объяснить, какие материалы будет использовать, есть повод насторожиться.

Отделка — на выброс. Как правильно высушить дом и участок после паводка Подробнее

Не будет лишним проверить статус. Законные исполнители работают как ИП, организации или самозанятые. Самозанятый обязан выдать чек через приложение «Мой налог» — это подтверждение, что услуга оказана официально. С предоплатой тоже стоит быть осторожнее. Самый оптимальный вариант — поэтапная оплата. Отзывы сегодня по-прежнему остаются вполне надежным подпорьем в выборе мастера. По словам Орехова, более половины клиентов готовы переплатить, выбирая специалиста с качественным портфолию и высокими отзывами.

Свою роль могут сыграть даже мелочи. Например, в Роспотребнадзоре предостерегают от мастеров с рукописными объявлениями — их низкие цены часто оборачиваются доплатами.