Жители одного из тюменских районов сами того не зная «сменили» управляющую компанию. Им даже предъявили протоколы с подписями, однако жильцы заверили: ни на каких собраниях их не было и никакие документы они не видели. Обманутые жители написали обращение в прокуратуру и к губернатору. Подробнее в материале tmn.aif.ru.
Мертвые души по-тюменски
Еще в апреле жильцы домов на улице Созидателей устроили собрание и в едином порыве выбрали управляющую компанию. Едва она себя приступила к работе, как жителей сразу нескольких многоэтажек огорошили новостью: теперь за обслуживание их домов отвечает другая компания - некая УК «Самолет». На днях директор «Самолета» Тагир Габитов обратился к жителям, но по словам последних, «все перевернул с ног на голову».
«Жильцы 5 жилых комплексов-новостроек получают настойчивые уведомления от УК «Малина» о том, что она хочет обслуживать их дома. По инсайдерским данным, в ход пойдут липовые собрания и нарисованные подписи - все в лучших традициях управляшек, которые занимаются отжимом лакомых новостроек. Ведь обслуживать там в силу новизны коммуникаций ничего не надо особо, а вот деньги собирать можно», - рассказал Габитов в своем обращении.
Только вот оказалось, что УК «Малина» жители и выбрали на апрельском голосовании и менять ничего не собирались.
«Я житель ЖК «Комарово». Лично голосовала за УК «Малина», весь дом проголосовал почти единогласно. Они уже ведут работы, а теперь выясняется, что ваша УК «Самолет» захватила наш дом! Может вы превышаете свои полномочия?» - вопрошает горожанка Светлана Горбунова.
Но больше всего жильцов возмутили одинаковые подписи под протоколами общих собраний. Отметим, что подделка таких протоколов - самый распространенный прием «УК-рейдеров», который те опробовали по всей стране. Более того, некоторые из участников голосования - люди, которых уже нет в живых.
«Вы захватили дома на Созидателей. Если в голосовании стоят подписи людей, которых уже нет в живых, как они смогли проголосовать за вашу УК?» - отметила другая жительница Антонина Андреева.
Заберут дом и оставят с долгами?
Встревоженные собственники тут же обратились во все инстанции, однако ответ получили один: «Так сейчас везде, идите в суд».
Ситуация, увы, действительно для областной столицы нередкая. Проявляется она по-разному: одних за ночь переписывают под другую управляющую компанию, других настойчиво просят отказаться от услуг их УК: стучатся в дверь и караулят у подъезда. В просьбе отказаться от своей управляющей компании ничего противозаконного нет. Но в угрозах или в фальсификации подписей состав правонарушения разглядеть нетрудно.
По словам председателя Ассоциации управляющих компаний Тюмени Александра Усова, в Тюмени подобные случаи происходят часто, но массовыми они стали относительно недавно. Эксперт это связывает с обыкновенной жадностью. Однако рэкетиры должны понимать, что содержание домов и заработок в этом деле практически несовместимы:
«Плачу я, допустим, за коммунальные услуги 5-7 тысяч. Кажется: «Какая же УК богатая должна быть благодаря нашим платежам!». Те, кто так думают, открывают свои управляшки. Сели как-то так с одним желающим, взяли квитанцию по муниципальному тарифу и давай считать вместе. Говорю ему: «Эти деньги не ваши, и эти не ваши, это вот на текущий ремонт, а это - зарплаты, а с них еще налоги». Остались в буквальном смысле копейки».
Также желающие организовать УК и взять под свое крыло условный жилой комплекс не учитывают, что если на носу капремонт, то ничего кроме минуса на балансе ждать не стоит.
Тем временем жители "ЖК Комарово" уже обратились в прокуратуру и к губернатору региона в надежде отстоять свои дома.
Отметим, что скандалы, связанные с управляющими компаниями, не редкость. Однако случается и такое, что жильцы заваливают коммунальщиков благодарностями. Ранее tmn.aif.ru писал о таком случае - тогда жители собрали подписи для поощрения работников «УК по СЖФ» за их нелегкий и безукоризненный труд.
