Весной во дворах многоэтажек становится многолюдно: дети выходят поиграть, взрослые — погулять или скоротать вечер на скамейке у подъезда. Некоторые жильцы принимаются наводить красоту у дома, разбивая клумбы из автомобильных покрышек, а кто-то идет с ковром к турникам, чтобы по-старинке выхлопать от пыли напольное покрытие. Но привычные действия могут обернуться протоколом и штрафом. Как не стать нарушителем поневоле, tmn.aif.ru разъяснил юрист Александр Бударагин.
Не место для мусора
Одной из самых «дорогих» статей штрафных расходов может стать нарушение санитарных и экологических норм. Александр Бударагин напоминает, что придомовая территория — это не личный полигон для отходов.
«Запрещается выливать помои во дворы, сжигать мусор на территории. Также нельзя загромождать двор строительными отходами, шлаком или золой», — отмечает Бударагин.
За эти нарушения жильцам грозит штраф от 1 000 до 2 000 рублей.
Кстати, благое намерение украсить двор, разбив клумбы из старых автомобильных покрышек, тоже может обернуться штрафом. Шины по закону относятся к отходам IV класса опасности, которые подлежат специальной утилизации. Поэтому «лебедей» из покрышек фактически можно отнести к несанкционированному размещению мусора.
Двор — не автомойка
Многие автовладельцы иногда решаются «освежить» машину прямо у подъезда, однако закон здесь суров. Запрещено не только мытье авто, но и слив топлива, масел, а также регулировка тормозов и двигателей во дворах. Наказание за это также регулируется экологическими нормами и региональными правилами благоустройства.
Ковер не выбивать
Некоторые бытовые привычки, кажущиеся многим обычным делом, тоже под запретом. Согласно Правилам технической эксплуатации жилфонда, получить штраф можно за выбивание ковров и сушку белья на участках, выходящих на проезд. Жарка шашлыков во дворе тоже карается рублем, как и загромождение балконов старым хламом.
Зеленый забор под защитой
Особое внимание юрист уделяет сохранению зеленых насаждений. Любителям «бесплатных» букетов стоит быть осторожнее.
«Запрещается ломать ветки кустарников, например, собирать букет сирени по весне, срывать цветы с клумбы, повреждать зеленые насаждения или пересаживать деревья без специального разрешения», — предупреждает Александр Бударагин.
За порчу дворового «сада» может наступить ответственность по статье 8.25 КоАП РФ. Также нельзя использовать деревья в качестве опор: вбивать гвозди, вешать гамаки или рекламные щиты.
«Личные» парковки
У автолюбителей часто возникает желание «забронировать» себе парковочное место под окном с помощью колышков и цепей, а это прямое нарушение закона (ст. 7.1 КоАП РФ).
«Самовольное занятие земельного участка чревато штрафами, размер которых часто зависит от кадастровой стоимости земли», — поясняет эксперт.
Важно помнить: территория дома — это общее имущество, и любые решения по ней (шлагбаумы, стоянки) принимает только общее собрание собственников.
На защите прав жильцов
Интересно, что штрафовать могут не только жителей, но и тех, кто управляет и отвечает за общедомовое имущество. Александр Бударагин напоминает о двух важных моментах. Первое: если УК или ТСЖ необоснованно завысили плату за содержание жилья, они обязаны выплатить собственнику штраф — 50% от суммы превышения (ст. 156 ЖК РФ). Второе: если управляющая организация игнорирует запросы в ГИС ЖКХ, должностным лицам грозит штраф до 100 тысяч рублей, а юридическим — до 250 тысяч рублей.
«Главное правило бесконфликтной жизни в многоквартирнике — помнить, что ваша собственность заканчивается у порога квартиры, а порядок в общем доме зависит от соблюдения простых, но обязательных норм», — резюмирует эксперт.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
