Примерное время чтения: 2 минуты
42

Как избежать обмана в договоре на строительный подряд?

Категория:  Архив
Ответ эксперта

На что необходимо обратить внимание при заключении договора на строительный подряд для удовлетворения бытовых или других личных потребностей, поясняет Роспотребнадзор по Тюменской области.

Фото: pixabay.com

Договор между физическими лицами или обещания на словах

Обнаружив выгодное предложение, необходимо проверить контрагента, кто будет являться подрядчиком по договору. Рекомендуем заблаговременно ознакомиться в сети Интернет с отзывами о контрагенте, поскольку зачастую рекламные предложения пестрят лестными лозунгами и отзывами, что может не соответствовать действительности. Должно насторожить предложение внести предоплату до заключения договора, в отсутствие подписанного сторонами договора, переводом на карту физического лица. В случае заключения договора с физическим лицом, положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» не применяются.

Обещания низкой цены за работу и кратчайшие сроки

Устное обещание выполнить работы по договору «по низким ценам и за две недели» может не соответствовать действительности. Если в договоре содержится информация о более длительном сроке выполнения работ, более высокая стоимость, то вам стоит ориентироваться именно на сроки, указанные в договоре.

Подмена понятий в договоре

Необходимо также уделить внимание предмету договора. Если заказчик планирует «построить жилой дом», а в предмете договора указано «возведение каркаса домокомплекта», то в случае, если подрядчик возведет указанный каркас, он исполнит свои обязательства по договору, но заказчик так и не достигнет желаемого результата, уплатив обусловленные сметой и договором сумму.

Подписание акта выполненных работ до их фактического завершения и включение в акт невыполненных работ

Перед подписанием акта выполненных работ необходимо внимательно ознакомиться с содержанием, критически относиться к устным обещаниям подрядчика, проверить соответствие выполненных работ технической документации.

Доказать обман со стороны подрядчика при подписанных и согласованных сторонами условиях договора крайне затруднительно. Условия договора должны отражать конкретные виды работ, их содержание, сроки начала и окончания выполнения работ, должна быть составлена техническая документация и смета.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах