Что нужно знать при сдаче жилья в аренду?
На портале Госуслуг объяснили ключевые аспекты, которые необходимо учитывать владельцам квартиры, сдающим жилье в аренду, сообщает телеканал «Саратов 24».
-
Если в договоре не указаны другие условия, арендодатель может не оплачивать мелкий ремонт и коммунальные услуги, поскольку это обычно ответственность арендатора. Также нельзя без разрешения владельца заселять новых жильцов на постоянной основе, за исключением своих детей.
-
Владельцы имущества обязаны уважать права арендаторов. В частности, смена собственника не является причиной для досрочного выселения жильцов, а визиты в квартиру необходимо предварительно обговаривать.
-
Квартиру можно сдавать иностранцам, но необходимо регистрировать их в миграционных органах, срок зависит от их страны происхождения.
-
Доходы от аренды квартиры подлежат налогообложению. Для этого возможно оформить статус самозанятого, с налоговой ставкой 4% для доходов от частных лиц, регистрировать который можно через портал Госуслуг.