Примерное время чтения: 6 минут
85

Безводное положение. Эксперт о том, почему нельзя обойтись без опрессовок

Виктор Михалёв / АиФ

В Тюмени с 20 мая жители некоторых районов оказались без горячей воды из-за опрессовок. Гидравлические испытания пройдут в несколько этапов и продлятся до 25 августа. Отключение горячей воды коснется практически всех жильцов, за исключением некоторых новостроек. Почему нельзя обойтись без опрессовок, в материале tmn.aif.ru.

Сильный износ сетей

В 2019 году Екатерина Пинчук переехала из Нефтеюганска в Тюмень, чтобы получить образование. Город ей очень понравился, здесь оживленно и всегда есть чем заняться, но первым же летом девушка столкнулась с необычным для нее явлением — в один из дней в квартире пропала горячая вода. Сначала Екатерина подумала, что просто ведутся работы и уже через пару часов, а в худшем случае завтра вода появится, но этого не произошло ни завтра, ни послезавтра. Позвонив в УК чуть ли не с претензией, она узнала, что настало время опрессовок и горячей воды не будет две недели.

Девушка была в шоке — в родном Нефтеюганске такого никогда не было. А тюменцы, услышав ее историю, наоборот, были удивлены, что не везде летом отключают горячую воду на две недели.

Оказалось, ежегодные работы по проверке и ремонту теплосетей проходят везде по-разному. Так, в Красноярске и на Кузбассе горячую воду отключают всего на 10 дней, в Омске — на 12. А вот в соседнем Екатеринбурге и вовсе все зависит от районов: где-то перекрывают на ночь, а где-то просто снижают градус.

По словам эксперта — исполнительного директора некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами «Народный дом» Александра Усова, в Тюмени большой износ сетей. Помимо этого есть еще одна проблема — слабый грунт, поэтому на полную замену труб рассчитывать не стоит. На масштабное обновление потребуются баснословные суммы, поэтому единственный выход — ремонт с отключением воды.

"Опрессовки проводят так: отключают воду по районам и дают большое давление, чтобы выявить, где аварии. Пока устраняется поломка, УК промывает систему отопления домов, прессует водоподогреватели. Без отключения это никак не сделать. Что касается Нефтеюганска, где якобы нет опрессовок, все дело в конкретном доме. Там жилой фонд есть старый, где сети проходят под землей, а есть и поновее — прямо на крышах домов стоят котельные и в таких жилищах, которые отапливаются газом, на время опрессовок горячую воду действительно не отключают«, — говорит Александр Васильевич.

Время работ зависит от износа сетей — в идеале их можно выполнить и за неделю, при условии, что они в хорошем состоянии. Но в Тюмени износ квартальных сетей, которые идут от ТЭЦ, очень большой и времени для проверки требуется больше.

«Квартальные сети идут от одной трубы, где может быть запитано по 10-15 домов. Когда некоторые сети закрыты на ремонт, нагрузка падает на одну из двух тюменских ТЭЦ, а протяженность труб довольно большая, ведь город сильно вытянулся. Раньше думали о постройке третьей ТЭЦ, но так и не возвели. А она нужна, ведь если где-то в одном месте происходит авария, без воды могут остаться даже те районы, которые далеко от ЧП, просто сеть проходит одна», — говорит эксперт.

Улучшить систему водоснабжения в городе, по словам Александра Васильевича, непросто, в ближайшие 5 лет этого точно не произойдет.

«Внедрять инновации невозможно, поскольку на протяжении десятилетий квартальные системы домов возрастом 50-60 лет пропускали капремонт по 2-3 раза. В итоге, сегодня чисто технически в таких домах ничего нельзя сделать», — говорит эксперт.

Кстати, за отопительный 2022-2023 год только в районе Дома Обороны было 485 отключений горячей воды из-за аварий.

Пожар из-за бойлера

Чтобы две недели не бегать с тазиками и чайниками, многие ставят в квартирах водонагревающий бойлер. В сезон опрессовок спрос на них возрастает. В одном из магазинов техники tmn.aif.ru рассказали, что за день покупают порядка 40 штук, от проточных до обычных объемом в 30-80 литров. Первые стоят в районе 5 тысяч рублей, а вторые — от 8 до 50 тысяч рублей — это и бойлеры косвенного нагрева, и газовые.

Но даже в их установке есть свои нюансы — необходимо разрешение от УК, ведь в некоторых домах такое удовольствие чревато пожаром.

«Зачастую в старых домах — до 80 года постройки — проводка идет алюминиевая и она рассчитана на нагрузку лишь в 3-4 киловатта, а в среднем потребляется 7-9 киловатт из-за обилия бытовой техники. Если к этому добавить еще и бойлер, который за короткий срок должен нагреть воду, нагрузка вырастает в разы. При одновременно включенных, например, чайнике, плите и посудомойке может произойти возгорание. Помимо этого, обладатели бойлеров могут оставить без воды целый подъезд. Если горячую воду дали, а жильцы не выключили нагреватель, нарушается циркуляция воды и происходит сбой во всем доме», — говорит Александр Усов.

Поэтому, пока все, что остается — запастись терпением и тазиками в ожидании окончания работ, а также надеяться, что отключение воды не продлят дольше, чем на обещанный срок.

СПРАВКА
С 20 мая без горячей воды в Тюмени в районах Лесобазы и Заречного осталось 1 200 объекта, из них — 22 детских сада, 17 муниципальных учреждений, 118 частных домов и 631 жилой дом, специалисты проводят работы на 141 километре теплосетей. Работы окончатся 2 июня, а уже 3 числа начнется 2 этап, который охватит район КПД. Затем последует отключение в районе Дома Обороны и Московского тракта, с 17 июня и 4-ый этап с 1 июля — в центральной части города. Червишевский тракт и Южный микрорайон проверят на 6 этапе с 15 июля. Завершатся гидравлические испытания проверкой Восточного административного округа, района Войновки и поселков Комарово, Ожогино, Патрушева, и Тюменской Слободе.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах