Каждый новый жилой комплекс, который мы посещаем с мудрым Лисом – это попытка примерить на себя все, что в нем есть, включая название. Чтобы объяснить читателям и самим себе, почему это так, а не иначе. Не берусь рассуждать, почему этот проект получил такое название, но, согласитесь, что оправдать его намного сложнее, чем привязку по топонимическому признаку. Все-таки от «гармонии» человек будет ждать чуть больше, чем просто хорошую квартиру, ссылаясь на то, что в названии пообещали.
О гостях и заборах
Поскольку в этой части города мы с Мудрым Лисом впервые, то в экскурсионном маршруте полностью полагались на нашего друга - эксперта по работе с партнерами СК «Звезда» Руслана Ильина. Да, это первый раз прогулка в компании представителя застройщика. Но это, поверьте, было очень легко, приятно и абсолютно нерекламно. Нас привезли, показали уютную фотозону, познакомили со всем коллективом. (Лис добросовестно прошелся по всем столам!) дали помодничать в каске и предоставили практически полную свободу действий.
Первое, что нас порадовало – ограждение территории. Все высокопарные фразы о свободе пространства и полёте мысли и ощущений разбираются о банальность тюменского бытия: вас давно собака кусала? Нет, конечно, мы не можем никому навязывать свою точку зрения, и если вам спокойнее в открытом пространстве, то ради Бога – гуляйте и живите. Но я двумя руками, а Лис всеми четырьмя лапками и хвостом «за» закрытые территории. Мало ли что бывает!
Доступная среда
Второй момент, который сразу же бросился в глаза, едва мы зашли на территорию жилого комплекса, это доступная среда. Она на самом деле доступная.
Что думает на этот счет мудрый Лис? А он еще после майских прогулок, когда встречная собака чуть не отгрызла ему нос, считает себя лисом с ограниченными физическими возможностями и с тех пор пристально наблюдает, насколько удобно в новых жилых комплексах людям, имеющим инвалидность. Ну, в жизни все конечно намного проще. Лису добрый Айболит пришил нос на место. Но когда Лис вдруг видит у каждого подъезда не только специальные спуски и пандусы под правильным углом (мене 45 градусов!), а также специальные механизмы для поднятия инвалидного кресла, лисья душа радуется и поет гимн равенству и братству.
По факту за казенной фразой «доступная среда» налицо реальная работа девелопера: входные группы подъездов полностью доступны для маломобильных категорий жильцов и вообще для всех жильцов вне зависимости состава семьи и количества техники, необходимой для передвижения.
Если у вас есть дети…
На эту ситуацию с дверями и ступеньками у подъезда имеет смысл посмотреть и с другой стороны. Мы с Лисом давно уже задумались взять взаймы ребенка, коляску и проверить, насколько удобно семье с малышом будет жить в этом доме. В ЖК «Гармония» — это точно удобно! Тут в подъезд можно попадать не с одним, а сразу с двумя-тремя детьми, не испытывая при этом никаких затруднений.
Возьмем классический пример: папа трудится на работе, мама выгуливает на замечательной детской площадке свое тройное материнское счастье: разновозрастных детей семи, четырех и двух лет. Как вернуться домой без нервов с тремя детьми, коляской, велосипедом и самокатом? Выполнимо, если вы живете в ЖК «Гармония». Алгоритм действий следующий: вы спускаетесь с игровой площадки и подъезжаете к подъезду, по удобному пандусу поднимаете коляску, следом по нему же поднимаются с персональной техникой старшие дети. Открываете дверь в холл подъезда, запускаете старших детей вперед и закатываете коляску с младшим ребенком. Пока старшие сидят смирно на лавочке возле лифта, вы легко размещаете в колясочной весь прогулочный инвентарь: и детскую коляску, и велосипед, и самокат. Куда ж с ним в квартиру! Кстати, дверь в колясочную прозрачная. Поэтому вы прекрасно видите, чем заняты ваши трое детей.
Закрываете колясочную на ключ и вместе с детьми поднимаетесь в квартиру в просторном и удобном лифте. Если у вас с собой были пакеты с покупками, они не будут сиротливо ютиться на полу у лифта. На удобной лавочке хватит места всем! А если вы вдруг решили поднять коляску в квартиру, вы не просто с лёгкостью зайдете в лифт, но даже разъедетесь без создания опасной ситуации в холле, если вдруг в это же время на прогулку решит выйти еще одна семья с детьми и с коляской.
Чистота и порядок
Отдельный момент – «мимимишный» ящик для сбора бумажного мусора. Листовки, рекламные проспекты и прочие супервыгодные предложения неотъемлемая часть жизни новостроек.
И вот такой ящик от управляющей компании в шаговой доступности от почтовых ящиков жильцов отличное решает все проблемы с ненужной информацией на бумажном носителе. Браво! Лис оценил! Дом, в котором мы побывали, уже заселен, но мусора, ни строительного, ни бытового, в подъезде нет. Это очень и очень приятно.
О планировках и меблировке
Демо-квартиры у застройщика СК «Звезда» тоже есть. Облизываться не стоит, они уже проданы вместе с ремонтом и мебелью. Но в чем их роль? Как и у любого застройщика: дать покупателю понимание, как будет вести себя пространство квартиры со всей ее бытовой начинкой.
Отдельное спасибо за студию. У нас с лисом тоже студия и вопрос «куда послать холодильник?» до недавнего времени стоял весьма остро. Сначала хотелось послать жить на балкон, потом в прихожую, а потом и вовсе в ссылку до лучших жилищных времен, то есть до квартиры с полноценной кухней. Но здесь, в демо-квартире - студии размещение этого едва ли не главного предмета быта оказалось настолько логичным и уместным, что Лис чуть не заплакал от счастья: «Смотри, мол, мать, как умеют люди распоряжаться пространством!». Взяли дизайнерское решение на заметку.
Транспортное сообщение
В ЖК «Гармония» мы добирались через деловой центр города, возвращались похожим, но немного другим маршрутом, через Пермяковский мост. И тот, и другой путь на машине занимает не более 15 минут. На автобусе – в районе получаса. Для Тюмени это прекрасно, если ты вообще куда-то успеваешь добраться за полчаса.
Маршрутки и автобусы ходят хорошо.
Инфраструктура в комплекте
Много писать не будем. Просто скажем: школа уже открылась, садик построят. Завидуем тем, что первый раз в первый класс в совершенно новую школу. Это круто!
Звонок эксперту
Вернувшись домой в полным набором интересных наблюдений, мудрый Лис решил позвонить еще одному нашему другу – замечательному эксперту, главному тюменскому аналитику в сфере недвижимости – руководителю студии продаж UpConsAllt Андрею Панасюку. Настойчивому Лису эксперт ответил на звонок даже из командировки в Казани. Лиса любят все!
«Меня, как эксперта радует, что этот жилой комплекс оказался не только доступным по ценовому диапазону, но качественно выполненным в контексте «доступной среды». Тюменский покупатель только начинает привыкать к тому, что выбор должен быть чуть более прагматичным и выверенным, чем простое соотношение цены и планировки. И вот когда люди задумываются, что им жить не просто в квартире, а еще и добираться до нее, с учетом различных жизненных обстоятельств, критерии выбора жилья начинаются меняться. Тогда покупатель начинает задавать вопросы. Например, насколько ему важна закрытая территория? Как близко расположены дошкольные и школьные учреждения? Есть ли подземный паркинг? Минимизировано ли движения автомобилей во дворе? Насколько безопасно будет детям играть на детской площадке? Это абсолютно правильные вопросы, которые позволяют выбирать именно то жилье, которое будет радовать своего владельца потом много лет. Я рад за СК «Звезда», потому что в отношении ЖК «Гармония» покупатель на все вышеперечисленные вопросы получает ответ «Да!». Да, здесь закрытая территория, да, ваш ребенок сможет самостоятельно ходить в школу, которая в шаговой доступности, да, машина никак не попадет на детскую площадку, даже если очень захочет неправильно припарковаться, да, здесь есть система видеонаблюдения, да, вы без лишних усилий попадете в квартиру, даже если у вас в руках ребенок, коляска и три пакета с вещами… Застройщику удалось воплотить в жизнь те моменты, о которых забываешь на стадии покупки, но вспоминаешь, когда начинаешь жить в новом доме», - пояснил Андрей Панасюк.
Что касается первого вопроса, который ставили мы себе с Лисом – по названию, то итог будет понятен лет через пять, когда подрастут деревья, обживутся все дома, заработает садик… Но вот что-то нам подсказывает, что все это будет в срок, и будет весьма гармонично.
ЖК «Звездный городок»: это просто космос! 
«Больше не гадаем». Цыганский барон о том, как меняется жизнь в таборе 
Жизнь без иллюзий. Писатель - о «неправильной» культуре и замкнутости детей 
«Замуж за иностранцев не хотят». Руководитель брачного агентства - о работе 
«Возможности человека безграничны». Психолог – о мечтах и карте желаний