Минстрой РФ предложил отказаться от термина «жилье экономического класса» и ввести вместо него понятие «стандартное жилье». При этом ожидается, что заложенный в слове «эконом» принцип, что оно самое дешевое, но никак не лучшее, будет нивелирован новой терминологией.
Оскорбительный или нет?
Напомним, об оскорбительности звучания термина «эконом-класс» высказался первый вице-премьер России Игорь Шувалов. Ожидается, что теперь мир недвижимости будет открываться новым классом, именуемым «стандартное жилье». Законопроект, который заменяет один термин другим, Госдума приняла в первом чтении 11 октября, сообщали СМИ.
Такой терминологический переворот не мог пройти незамеченным для прямых участников процессов строительного рынка. Свое мнение о перспективах ввода в оборот новой классификации высказали тюменские эксперты.
Что касается одного из базовых посылов для смены терминологии - оскорбительности звучания, то в русских лингвистических словарях такой характеристики за словом «эконом» не прослеживается.
«Лингвистических оснований для того, чтобы считать конструкцию «эконом-класс» оскорбительной, по-видимому, нет. Лингвист должен ссылаться не на субъективные мнения и ощущения (они у разных людей разные), а на словарные пометки, созданные на основе специальных исследований», - считает доцент кафедры русского языка Тюменского госуниверситета Светлана Смыслова.
Да и классические словари трактуют как раз таки обратное: в знаменитом словаре Ожегова «экономичный» разъясняется, как «дающий возможность что-нибудь сэкономить, выгодный». Толковый словарь Ефремовой, также входящий в библиотеку толковых словарей русского литературного языка, не находит ничего унизительного в «экономе». Более того, одна из трактовок прилагательного напрямую подчеркивает то, зачем этот самый «эконом» в отношении жилья и выбирается: «экономичный - основанный на материальных расчетах, имеющий целью получение материальной выгоды».
Последнее, чего ждали
По мнению вице-президента ПН «Объединение риэлторов Тюменской области» Ольги Базаевой, смена терминологии - это последний инструмент, которого ждет сегодня рынок недвижимости. «Во-первых, каждому времени свои стандарты: в годы освоения северных территорий стандартами были комнаты в балках, потому у нас появилось так называемое «типовое жилье» в виде «хрущевок» и «брежневок». Опыт показывает, что всему свойственно меняться. Но дело даже не в том, что они меняются, а в том, что завтра в России будут называть термином «стандартное жилье». Поймите, что самый востребованный продукт из серии «купили то, на что хватило денег», тот самый «эконом-класс», когда строится настолько дешёвое, что покупателю приходится самому и стяжку делать, и проводку по квартире тянуть. Поэтому если и говорить о новой терминологии и стандартном жилье, неплохо было бы увидеть новые строительные стандарты, запрещающие строить жилье в 15 кв. метров без стяжки, подоконников и т.д.», - прокомментировала Ольга Александровна.
У регионального девелопера Олега Касьянова информация о новой терминологии в строительной индустрии тоже особого восторга не вызвала. «У Государственной Думы есть более серьезные занятия, чем верстать словари. От того, что введут новый термин, жилье «эконом-класса» никуда не денется. Да и если говорить о стандарте, то, спрашивается, что делать с тем, что уже настроено и продано? А главное, как именно новый термин повысит самооценку людей, которые будут вынуждены пусть некоторое время, но жить в стандартной квартире - малосемейке с кухней в 4 кв. метра? Что касается строительной отрасли, то тут тоже складывается интересная ситуация, когда повышается требование к создаваемому продукту, а цена должна оставаться доступной, как для массового спроса», - говорит застройщик.
С этой позицией отчасти согласен и руководитель одной из консалтинговых компаний Андрей Панасюк. Он убежден, что новый классификатор, если и будет окончательно утвержден, то большой погоды на рынке недвижимости не сделает. «Важно не наименование, а то, что реально может позволить себе купить население. Называйте как угодно: эконом, стандартное, жилье массового спроса. Главное, чтобы завтра это жилье с новым названием оставалось доступным по цене и решало жилищные вопросы большинства нуждающихся в нем», - пояснил Панасюк.
Впрочем, кроме профессионального аспекта, есть еще и человеческий. На обывательском уровне именовать, пусть и завтра, 15 кв. метров общей площади в многоквартирном доме коридорного типа «стандартом» едва ли не большее кощунство и оскорбление, нежели честно говорить, что это тот самый «эконом», ниже которого уже некуда.
Как обезопасить недвижимость от мошенников во время своего отсутствия? 
Тюменцам пообещали ипотеку чуть дешевле к началу 2018 года 
Тюменцы интересуются продажей коммунального жилья 
Жители Тюмени предпочитают покупать квартиры в новых микрорайонах 
Снять квартиру в Тюмени можно за восемь тысяч рублей