С начала 2025 года объем просроченной ипотечной задолженности в Тюменской области увеличился на 129%, сообщили в агентстве «Долговой Консультант» со ссылкой на статистику Центробанка. Если в январе сумма «просрочек» составляла 701 млн рублей, то к маю она достигла 1,6 млрд рублей. Для сравнения: в 2023 году прирост за аналогичный период был всего 8%.
Доля ипотечных долгов в структуре всех кредитных обязательств региона составляет 0,56%, а общий кредитный портфель региона – 316 млрд рублей.
Гендиректор агентства Денис Аксенов считает, что к росту просрочек могли привести высокие процентные ставки, действовавшие после июля 2024 года, а также затишье на рынке недвижимости. Он отметил, что по мере снижения ключевой ставки ситуация может стабилизироваться: заемщикам станет доступна рефинансировка, а продажа залоговых квартир – проще. Однако в этом случае возможен новый виток роста цен на жилье.
Среди регионов УрФО Тюменская область заняла второе место по темпам роста ипотечной просрочки. Лидирует ХМАО с приростом 134% (почти 2,1 млрд руб.), далее ЯНАО (+115%, 504 млн), Курганская область (+98%, 434 млн), Свердловская область (+91%, 3,5 млрд).
Рост просрочек затронул все виды потребительского кредитования. В ответ банки усилили меры предосторожности: в марте 2025 года около 80% заявок на займы от тюменцев были отклонены. В Национальном бюро кредитных историй поясняют, что это следствие жесткой политики ЦБ по сдерживанию необеспеченного кредитования.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
