С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу новые правила предоставления ипотечных каникул для семей с детьми. Теперь при рождении или усыновлении второго или последующего ребёнка заёмщики могут получить отсрочку платежей на срок до 18 месяцев, и им больше не нужно документально подтверждать снижение дохода — сам факт появления ребёнка стал достаточным основанием.
Заявку в банк необходимо подать в течение 180 дней с даты рождения ребёнка. Льготный период может длиться до полутора лет, при этом заёмщик сам определяет дату начала каникул и может досрочно их прекратить. В первые шесть месяцев заёмщик полностью освобождается от любых выплат, с седьмого по восемнадцатый месяц проценты продолжают начисляться, но их погасят после окончания каникул, что увеличит общую переплату. Жильё должно быть единственным пригодным для проживания, а сумма кредита — не превышать 15 млн рублей. Льгота предоставляется однократно по каждому кредиту.
Мера вводится на фоне заметного охлаждения ипотечного рынка: в первом полугодии спрос на семейную и сельскую ипотеку упал в 2,5 раза, также снизился интерес к IT-ипотеке, дальневосточной и военной. В июле доля ипотеки на новостройки достигла пятилетнего минимума, а всего за месяц в России выдали 89,5 тысячи кредитов на 356,4 млрд рублей — на 20% и 30% меньше, чем месяцем ранее.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
