Почему дорожают услуги ЖКХ и как снизить стоимость коммуналки?

Отвечает директор ООО УК «Меридиан сервис» Алексей Филатов:

- Повышение тарифов ЖКХ регламентировано законом. Ресурсоснабжающие организации не могут сами придумать цены и заявить их в квитанции. Каждый регион устанавливает процент индексации самостоятельно. В Тюменской области - это порядка 4% ежегодно.

Нужно понимать, что любое производство несет определенные расходы. Так например для предприятия водоснабжения - это добыча воды, ее очистка, хлорирование, доставка до потребителя. Все эти расходы учитываются в тарифе на воду. Это как любое производство - цены комплектующих, энергоресурсов, заработной платы, ну и так далее. Мы понимаем, что ежегодно все эти траты растут, следовательно растет и необходимость в повышении тарифа.

Также в тарифы ресурсоснабжающих организаций заложены расходы на модернизацию сетей. Большой объем сетей как электро, так и тепло-, водоснабжения заложен еще в 80-90-х годах, и постепенно приходит в негодность, следовательно требует постоянного ремонта, замены, обновления.

Тюменцам рассказали, почему каждое лето отключают горячую воду Подробнее

Хочется отметить, что регулярного роста тарифов на содержание и ремонт дома, заложенные в договор управления Обслуживающей компании, не происходит. Некоторые УК также ссылаясь на инфляцию пытаются индексировать свой тариф. Но единственным способом повысить тариф для обслуживающей организации может быть решение собственников, принятое большинством голосов на собрании. А ведь именно тариф на содержание и ремонт является основным и единственным источником дохода для управляющих компаний.

Для снижения стоимости коммунальных услуг происходит модернизация общедомового имущества, повышение энергоэффективности дома.

Энергоэффективность – это показатель рационального использования энергетических ресурсов – тепла и электроэнергии – в процессе эксплуатации объекта. Проще говоря, чем меньше многоквартирный дом тратит тепла и электричества, тем выше его энергоэффективность. Например, установка энергосберегающих светильников, реагирующих на шум, либо движение. Герметичность теплового контура, целостность остекления, дверей в отопительный сезон. Все это может сэкономить потребление ресурсов в доме. За эти показатели ответственна управляющая компания. Но улучшение условий проживания, модернизация внутренних инженерных сетей, внешние изменения возможны только с участием собственников.

График - когда в Тюмени летом 2021 года отключат воду? Подробнее