В Екатеринбурге на базе креативного кластера «Домна» прошел круглый стол РИА «ФедералПресс» под названием «Строим будущее: итоги полугодия и новые горизонты». Участники, включая застройщиков, экспертов рынка недвижимости и инвесторов, обсудили ключевые тенденции сектора, такие как гибкие финансовые инструменты и освоение новых территорий.
Изменения в экономике негативно сказались на российском рынке недвижимости. Уход льготной ипотеки в июле 2024 года, инфляция и повышение ключевой ставки ЦБ РФ привели к нарастающим сложностям. Генеральный директор медиахолдинга «ФедералПресс» Надежда Плотникова отметила, что первые полгода 2025 года были непростыми из-за удорожания денег и роста стоимости рабочей силы.
Эксперты прогнозируют, что запаса прочности рынка хватит до конца 2025 года, хотя застройщикам приходится работать на пределе возможностей. В большинстве регионов главной проблемой становится нехватка оборотных средств, что замедляет строительство.
Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков подтвердил, что объем строительства в стране не снижается, а в Екатеринбурге за последние пять лет удвоился. Однако с 2024 года наблюдается рост остановленного или замороженного строительства.
По данным Уральской палаты недвижимости, в первой половине 2025 года количество новых проектов в России сократилось на 22%, а объем продаж упал на 26%. В Екатеринбурге число сделок по продаже квартир в новостройках упало примерно в 2,5 раза по сравнению с успешным 2023 годом.
Изменившаяся экономическая ситуация негативно сказалась на российском рынке недвижимости. Уход массовой льготной ипотеки в июле 2024 года, рост инфляции и повышение ключевой ставки ЦБ РФ привели к нарастающим сложностям. Надежда Плотникова отметила, что первые полгода 2025 года были непростыми из-за удорожания денег и трудностей с привлечением инвестиций.
По прогнозам экспертов, запаса прочности рынка недвижимости хватит до конца 2025 года, хотя застройщикам уже сейчас приходится работать на пределе возможностей. Главной проблемой в большинстве регионов становится нехватка оборотных средств, что замедляет строительство.
Михаил Хорьков подтвердил, что объем строительства в стране не снижается, а в Екатеринбурге за последние пять лет удвоился. Однако с 2024 года наблюдается рост остановленного или замороженного строительства.
Согласно данным Уральской палаты недвижимости, в первой половине 2025 года количество новых проектов в России сократилось на 22%, а объем продаж упал на 26%. В Екатеринбурге число сделок по продаже квартир в новостройках уменьшилось примерно в 2,5 раза по сравнению с успешным 2023 годом, когда рынок быстро восстановился после «пандемийного» кризиса.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
