После смерти владельца недвижимости вопрос оплаты коммунальных услуг встает особенно остро. По российскому законодательству финансовая ответственность переходит к наследникам с момента открытия наследства, а не через полгода, когда выдается официальное свидетельство. Это означает, что счета за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт должны оплачиваться вовремя, даже пока идет процесс оформления документов, пишет "Роскачество".
Обитает ли кто-то в квартире или она пустует — значения не имеет. Жилищный кодекс обязывает собственников (и их правопреемников) нести бремя содержания имущества в полном объеме. Некоторую экономию могут обеспечить только приборы учета: если водой и газом никто не пользуется, начисления по счетчикам будут нулевыми. Однако общедомовые нужды и фиксированные платежи остаются обязательными к оплате.
Особое внимание стоит уделить задолженностям, которые накопились еще при жизни наследодателя. Согласно Гражданскому кодексу, такие долги входят в состав наследства. Важный нюанс: наследники отвечают по обязательствам умершего только в пределах рыночной стоимости полученного имущества. Если сумма долга превышает цену квартиры, личные сбережения наследников защищены законом — выплачивать сверх стоимости наследства ничего не придется. После регистрации прав новым владельцам необходимо оперативно уведомить управляющую компанию для переоформления лицевого счета.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
