С 1 июля в России отменяется льготная государственная ипотечная программа, которая стимулировала спрос на жилье. Эксперты прогнозируют, что это событие окажет влияние на рынок недвижимости.
Ожидается, что после отмены программы снизится разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем, а также произойдет спад спроса на первичном рынке: застройщики прогнозируют снижение спроса, но не смогут снизить цены из-за роста себестоимости строительства.
Вероятно снижение продаж на первичном рынке: риелторы прогнозируют снижение продаж на 20-25% в третьем квартале.
В июне возможен ажиотаж: до окончания срока льготной ипотеки ожидается ажиотажный спрос.
Также ожидается снижение цен на первичном рынке: конкуренция между застройщиками, оживление вторичного рынка и рост сегмента загородной недвижимости могут привести к снижению цен на первичном рынке, передает РБК Тюмень.
