Рынок первичного жилья в Тюмени в ноябре активно двигался за счет акций и спецпредложений. Из 2,2 тысячи квартир в новостройках почти 43% ушли покупателям со сниженной ценой. Такие данные приводят аналитики сервиса «Объектив.РФ».
Средняя стоимость квадратного метра в городе составила 154,2 тысячи рублей. В среднем застройщики уступали покупателям около 519 тысяч рублей — это примерно 6,6% от первоначальной цены квартиры.
Эксперты отмечают, что дисконт в этом году фактически стал стандартом рынка. По словам аналитика ГК «География» Тимура Гильманова, застройщикам пришлось идти на уступки еще в первой половине 2025 года, чтобы не потерять покупателей. Сейчас же возможности для скидок постепенно исчерпываются, и часть девелоперов компенсирует их за счет повышения цены квадратного метра на оставшиеся квартиры.
При этом больше трети сделок (36,3%) в ноябре, наоборот, прошли с наценкой. Это связано с индивидуальными условиями покупки: отделкой, рассрочками, субсидированием ипотеки или первоначального взноса, которые увеличивают итоговую стоимость жилья.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
