В 2025 году тысячам тюменцев пришлось через суд добиваться жилья, за которое они заплатили миллионы рублей. Кому-то удалось получить непригодные для проживания квадратные метры, в то время как другие продолжают платить ипотеки за несуществующие дома и снимать жилье. Подробнее в материале tmn.aif.ru.
Обвинили в потребительском терроризме
Тюменец Тимур Гатауллин много лет мечтал о просторном загородном доме. Когда финансы позволили осуществить задумку, мужчина обратился к ООО «УК Гудвилл». Как выяснится позже, с выбором клиент ошибся.
Застройщик казался проверенным и надежным вариантам, которому Тимур отдал семь миллионов рублей. Однако долгожданное новоселье в указанные сроки не случилось. По словам Гатауллина, проблемы начались после первого же транша. Брагада попросту оказалась работать из-за «отсуствующего проезда к участку». Конфликты начали происходить один за другим. Первые работы на участке начали проводиться только спустя два месяца после подписания документов.
В конце концов, компания набросилась на мужчину с обвинениями в потребительском терроризме. Тюменцу пытались подсунуть на подпись акты о работах, которые вовсе не проводились.
В мае 2026 года у Тимура наступает срок сдачи дома банку. Если этого не произойдет, финансовая организация повысит ипотечную ставку с 8% до рыночной, и клиент будет вынужден платить неподъемную для него сумму. Поэтому за строительство пришлось взяться собственноручно.
Купили коробки вместо дома
В марте 2025 года состоялся очередной суд над застройщиком Станиславом Борисовым. Тюменцы его помнят по скандальному проекту в поселке Перевалово. Там предприниматель построил множество однотипных домов, которые в соцсетях окрестили «резервацией» и «гетто».
История большого обмана началась еще в 2024 году. Сотни тюменцев заплатили деньги Борисову за недвижимость, которую он позиционировал как готовое жилье. Когда счастливые покупатели переступали порог, узнавали, что в постройках нет ни воды, ни канализации, ни отопления.
Застройщика завалили жалобами и исками. Ко всеобщему недовольству присоединился Роспотребнадзор. Там подтвердили, что дома — не более чем коробки, непригодные для проживания. Также у ведомства появились вопросы к инфраструктуре — освещение и дороги специалистов не устроили.
Когда о ситуации стало известно широкой публике, Борисов сообщил, что «определять статус домов как жилых — не его прерогатива», что еще сильнее разозлило обманутых покупателей. Так или иначе, весной суд признал, что бизнесмен ввел клиентов в заблуждение, а также обязал его довести до тюменцев постановление через СМИ.
Отметим, что проблемы с электроснабжением в Перевалово продолжаются до сих пор. В начале декабря тюменская прокуратура в очередной раз провела проверку по факту отключения электроэнергии в коттеджном поселке.
Накопил долги и сбежал
В июле уходящего года разразился еще один крупный скандал, в центре которого оказался застройщик ИП Дегтяренко, лишивший жилья более двадцати семей.
Один из обманутых горожан — Мирослав Кононенко. Мужчина решил построить загородный дом, воспользовался льготной ипотекой и выбрал подрядчика. После подписания договора на сумму около четырех миллионов рублей с двухмиллионным авансом застройщик ту же перестал выходить на связь. Вскоре выяснилось, что предприниматель накопил долги и скрылся. Вскоре после того, как ситуация вызвала общественный резонанс, горе-строитель попробовал оправдаться перед обманутыми клиентами:
«Считаю точкой начала моего кризиса — утрату модульного дома, в результате неправильной транспортировки, вследствие чего мне пришлось повторно строить дом за счет денежных средств других участников строительства. В дальнейшем пытался исправить ситуацию с помощью заемных средств, но выровнять финансовое положение не удалось».
Тюменцам же пришлось платить ипотеки за несуществующие дома. Более того, многие из них взяли льготную ипотеку, которую банк грозился отменить, ведь деньги потрачены, а дома нет. Поэтому многим пришлось наспех искать средства и возводить новое жилье, чтобы не потерять льготную ставку.
Горожане подали коллективный иск и выиграли дело, но на этот раз их ждал новый поворот: застройщик признал себя банкротом. Первоначально следователи не нашли в деле состава преступления. Однако в ноябре 2025 года стало известно, что дело на контроль взял глава СКР Александр Бастрыкин.
Известно, что предприниматель успел набрать долгов на 66,6 млн рублей, из которых около 30 — это долги перед кредитными организациями и строительными фирмами, остальные — перед обманутыми покупателями.
Ранее tmn.aif.ru рассказывали о Рабочем поселке в Тюмени. Сейчас район утопает в грязи и мусоре, однако помогать местным жителям никто не спешит. Вместо этого их оградили бетонным забором.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
