Дом №4 по улице 70 лет Октября в Тюмени находится в зоне пристального внимания администрации города. В 2018 году его признали аварийным и подлежащим сносу. Предельный срок отселения дома установлен до первого января 2030 года.
Регулярно проводятся осмотры общего имущества и мест общего пользования, в т.ч. с участием контролирующих органов и общественников, сообщает департамент городского хозяйства администрации Тюмени.
20 мая прошел очередной осмотр. Были обнаружены повреждения штукатурки и окраски стен, дефекты напольного покрытия не только в подъездах, которые являются общим имуществом и содержатся УК, но и в помещениях общего пользования. Соответственно, ремонт в таком случае должен проводиться собственниками комнат.
Также выявлены факты несанкционированной установки и эксплуатации жителями санитарно-технического оборудования в местах общего пользования. Данное оборудование не приспособлено для этих целей и не соответствует степени благоустройства многоквартирника. Это способствует образованию повышенной влажности и неприятного запаха. Кроме того, причиной посторонних запахов может являться содержание домашних животных с нарушением санитарно-эпидемиологических норм.
Чтобы обеспечить приемлемые условия проживания, УК разработала план мероприятий: с жильцами проведена разъяснительная работа. Также летом 2020 года будет проведен текущий ремонт общего имущества. Жители аварийного дома освобождены от платы за содержание на 50% и полностью не оплачивают текущий ремонт. Затраты УК на эти цели возмещаются из средств городского бюджета.