В марте 2024 года медианная цена квадратного метра вторичного жилья в Тюмени составила 112 616 рублей, что на 1% больше, чем в феврале.
Согласно данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 132 000 рублей, что на 15,2% выше, чем на вторичном.
Исходя из предоставленных данных, в Тюмени дешевле покупать вторичное жилье, чем новостройки. Разница в стоимости квадратного метра между новостройками и вторичным жильем в городе составляет 15,2%. Цены на новостройки выше, чем на вторичном рынке.
Однако следует учитывать, что вторичная недвижимость за последний год в среднем подорожала на 9,3%, на настоящее время темпы роста замедлились. Также прогнозируется накопление предложений на вторичном рынке из-за существенного объема строящегося жилья.
