Чем различаются классы жилых комплексов? Стоит ли обращать внимание на классы и выбирать «комфорт» и «бизнес», или это только рекламные формулировки? Разберемся, какие особенности есть у недвижимости комфорт-класса и оценим выбор такого жилья в Тюмени.
Зачастую новостройки комфорт-класса выполнены из более качественных материалов, можно встретить улучшенные планировки, есть просторные лоджии и балконы. Также для комфорт-класса характерно наличие закрытых дворов, видеонаблюдения, ухоженной придомовой территории.
Посмотрим, как обстоит ситуация с жильем комфорт-класса в Тюмени на примере Ленинского АО. Самое большое количество квартир приходится на Да.Квартал «Республика» (застройщик ГК «Дом»), где на текущий момент возводятся пять жилых домов, три из которых близятся к завершению строительства. Планировки здесь разнообразны: помимо классических форматов, присутствуют современные евродвушки и евротрешки. Стоимость квартир начинается от 1 млн 820 тыс. рублей. Согласно данным портала наш.дом.рф, в новостройках будут реализованы 1 тыс. 935 квартир.
Как рассказал коммерческий директор ГК «Дом» Егор Добрынин, Да.Квартал «Республика» является лидером по продажам в Ленинском округе. Со слов Егора Дмитриевича: «По данным исследования темпов продаж всех ЖК, мы – лидер в этом районе. Такое часто бывает, когда жилой комплекс с наибольшим количеством квартир в реализации является и самым продаваемым. Это связано с тем, что лидер по ассортименту может предложить покупателям большее разнообразие квартир по планировкам, этажности и площади».
На втором месте располагается застройка комфорт-класса от «СТРАНА Девелопмент» – микрорайон «Звездный». В продаже – два дома переменной этажности. Общее число квартир – 1 тыс. 238. Стоимость квартиры здесь начинается от 1 млн 790 тыс. рублей. Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в продаже не предусмотрены.
За ним следует малоэтажная застройка– Скандиа. Квартал у озера (застройщик «Скандиа Девелопмент»). На сегодняшний день объем предложения составляет 648 квартир, минимальная стоимость которых начинается от 1 млн 750 тыс. рублей. Ассортимент планировок состоит из квартир-студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Как мы видим, выбор недвижимости комфорт-класса в Тюмени достаточно большой, только в Ленинском АО есть более 4 тыс. квартир в разных ЖК. Наибольшее разнообразие представлено в Да.Квартале «Республика», который одновременно является и самым популярным.
