Тюменцев уведомляют об изменениях в расчете кадастровой стоимости

Тюменцев уведомляют об изменениях в расчете кадастровой стоимости: информация касается машино-мест, недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также огороднических и садоводческих земельных участков, сообщает региональное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Вопрос-ответ

Кто следит за нарушениями земельного законодательства?

Управление Росреестра по Тюменской области информирует, что второго марта 2019 года вступил в действие Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514, которым установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении их государственного кадастрового учета, в том числе при внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, а также объектов недвижимости, характеристики которых были изменены.

В соответствии с порядком кадастровая стоимость земельных участков, предназначенных для садоводства или огородничества и расположенных вне границ населенных пунктов, определяется путем умножения площади земельного участка на среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости (УПКС), принятое для земельных участков группы видов разрешенного использования, соответствующей виду разрешенного использования оцениваемого земельного участка для муниципального района (городского округа). УПКС определяется в ходе проведения массовой кадастровой оценки.

Для расчета кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства (ОНС) изначально определяется дополнительный показатель, который рассчитывается в зависимости от соответствующего назначения ОНС. Итоговое значение кадастровой стоимости рассчитывается посредством умножения степени готовности ОНС на значение указанного дополнительного показателя.

Кадастровая стоимость единых недвижимых комплексов (ЕНК) определяется как сумма кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, включенных в состав ЕНК.

Для определения кадастровой стоимости машино-мест используется УПКС, установленный для нежилых помещений. Стоимость определяется посредством умножения средних значений указанных УПКС на площадь машино-места.

Дополнительную информацию о расчете кадастровой стоимости можно получить в отделе землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления Росреестра по Тюменской области по тел.: 8 (3452) 35-37-14.

«Чтобы от построенного не болела голова». Подход к выбору жилья изменился Подробнее

Смотрите также:

• В Тюменской области вырос объем работ по расчету кадастровой стоимости →
• Тюменский Росреестр - о защите прав участников долевого строительства →
• Как оформить право на садовый домик и земельный участок? →