В Тюмени завершена проверка ООО «Легион», в управлении которого, помимо прочих домов, находится многоквартирник по улице Карла Маркса, 121.
Основанием для начала проверочных мероприятий стало видеообращения детей, которые просят помочь решить проблему с аварийным домом.
«При обследовании общего имущества собственников обнаружены повреждения стен в подъездах, отсутствие уборки, приборов отопления на лестничных клетках, остекления оконного блока в общем коридоре на первом этаже, повреждение, в том числе наличие плесени, трещин, выпучивания в кирпичной кладке наружных стен по всему периметру дома, а также изношенность покрытия пола лестничных площадок и отсутствие общедомовой системы вентиляции в общей душевой, туалетах на первом этаже», – сообщила Государственная жилищная инспекция Тюменской области.
Ремонт кирпичной кладки наружных стен и восстановление системы вентиляции в этом доме относятся к работам капитального характера, их проведение не входит в обязанности управляющей организации. Сведения о низкой температуре воздуха в местах общего пользования не подтвердились. Так, при проверке анемометр жилинспектора зафиксировал +18,5°C, что соответствует нормативным требованиям.
Управляющая организация восстановила остекление на первом этаже в общем коридоре, кроме того, полностью восстановлена работоспособность системы горячего водоснабжения.
За нарушения органом госжилнадзора будет возбуждено дело об административном правонарушении за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований, это грозит штрафом УК.
Уточняется, что в 2017 году дом улице Карла Маркса, 121 признан аварийным и подлежащим реконструкции. Жилищное законодательство ограничивает поле для деятельности УК в аварийных домах подготовкой к весенне-летней и зимней эксплуатации, а также наладкой инженерного оборудования.
В ноябре 2021 года управляющая организация заключила договор с экспертной организацией на проведение дополнительного обследования технического состояния здания. Заключение направлено в Межведомственную комиссию при администрации города для рассмотрения вопроса о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
Напомним, также проверочные мероприятия для установления всех доводов и обстоятельств, указанных в видеоматериале, проводят следователи. По итогам проверки СУ СК РФ по Тюменской области будет принято процессуальное решение. Кроме того, дом на улице Карла Маркса, 121 находится в зоне внимания городской администрации.
В квартире живут несколько человек, при расселении дадут большую площадь? 
Какое жилье по договору соцнайма предоставят при расселении? 
В зоне внимания администрации Тюмени находится дом по ул. Карла Маркса, 121 
В Тюмени СКР проводит проверку после видеообращения детей об аварийном доме 
В Тюменском районе сократили срок расселения трех аварийных домов