При разводе имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью — в том числе право требования по договору долевого участия (ДДУ), даже если дом еще не сдан. Как рассказали в управлении Росреестра по Тюменской области, раздел возможен и во время брака, и после развода — по требованию любого из супругов.
Разделить имущество можно по нотариально удостоверенному соглашению. В нем можно предусмотреть, что право на объект долевого строительства переходит в единоличную собственность одного из супругов. Требования по ДДУ относятся к имущественным правам, которые подлежат госрегистрации.
После нотариального удостоверения соглашения бывшие супруги должны обратиться к застройщику: он заключит дополнительное соглашение к ДДУ об исключении одного из них из состава участников, пишет «Тюменская линия».
Для госрегистрации изменений в Росреестре вместе с застройщиком нужно подать:
- дополнительное соглашение к ДДУ;
- нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества;
- документ об уплате госпошлины (350 рублей).
Если квартира приобреталась в кредит и в ЕГРН зарегистрирована ипотека, дополнительно потребуется письменное согласие залогодержателя (банка) на изменение состава участников долевого строительства.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
