Участник СВО из Тюменской области Олег Чубуков купил квартиру в старой советской девятиэтажке, однако радость от новоселья оказалась недолгой: в первый же ливень с потолка обрушилась капель. Из-за дырявой крыши помещения и лестничные площадки заливает водой уже третий год. В какой-то момент жители высотки закатали рукава и починили кровлю сами. Но многолетний запас прочности зданию может обеспечить только управляющая компания, которая, по словам мужчины, не заинтересована в решении проблемы. Подробнее — в материале tmn.aif.ru
«Так и протекает»
Покупка недвижимости обернулась для Олега Чубукова настоящим испытанием. Дом 28а в 6-микрорайоне в Тобольске с начала оттепели и проливных дождей превращается в «тропики». Причиной влажного климата стала дырявая крыша, которую пытаются залатать уже несколько лет. Из-за постоянных протечек квартиры на верхних этажах отсыревают: полы и стены покрываются плесенью и грибами. Став «счастливым» обладателем такого жилья, Олег не раз обращался к коммунальщикам.
«Крыша как протекала, так и протекает. Никто ничего не делает, нанял юриста, но честно скажу: не знаю, что будет. Нет веры никому, одни пустые слова от управляющей компании», — рассказывает Чубуков корреспонденту tmn.aif.ru.
Первое время Олег воевал на двух фронтах одновременно: за «ленточкой», где он защищал страну, и на телефонной линии, где ему приходилось штурмовать бюрократические барьеры УК, чтобы спасти свою квартиру от потопа. Каждый раз тоболяку советовали оставить заявку на ремонт. Однако за исправительные работы так никто и не взялся: вернувшись домой, он обнаружил на потолке восемь новых протечек.
Сегодня кухня Олега напоминает штаб по борьбе с потопом — повсюду тазики, а вдоль стен тряпки и обогреватели.
«Городская администрация про нашу проблему знает, только результаты нулевые. Я даже ремонт не могу сделать в квартире, потому что это бесполезно», — сетует мужчина.
На пороховой бочке
Издание tmn.aif.ru уже освещало историю «плаксивой» высотки. Многочисленные жалобы на работу управляющей компании тянутся с 2023 года. За это время дом переходил из одних коммерческих рук в другие, но ситуация не изменилась.
«В нашем доме постоянно происходят какие-то аварии. С крыши регулярно топит дом до самого подвала. Просим надзорные органы взять ситуацию на контроль», — сообщила жительница полувековой высотки в одной из претензий.
В 2024 году многоэтажку начал обслуживать «Сервис Град». В официальном ответе на очередное письмо Олега они заверили, что крышу починят до конца 2025 года.
«Наши специалисты выезжали на место четыре раза. На время протечек и строительных работ мы предлагали Чубукову переехать в арендованное нами жилье, но он отказался. Также с нашей стороны была готовность провести в его квартире ремонт после протечек, но ответ снова был отрицательным. Он как ветеран боевых действий хочет новую квартиру. Но, к сожалению, мы этим не занимаемся», — прокомментировала представитель УК «Сервис Град» Елена корреспонденту tmn.aif.ru.
Олег же уверяет, что никаких новых «квадратных метров» он не просил.
«Мне этого не надо, они все врут. У меня даже мыслей таких не было. Я начал строить в родной деревне свой дом, зачем мне новая квартира? А что касается съема жилья — они сняли мне маленькую студию в этом же доме. Там была какая-то супер-пупер плита, и для нее требовалась специальная посуда, поэтому я отказался, — рассказывает Чубуков. — Они ремонтировали кровлю в прошлом году один раз и все! При этом минувшей зимой два месяца по стенам бежала вода».
Получить оперативного комментария от местной власти не получилось: звонки в администрацию Тобольска не дали ничего, кроме щедрой порции гудков. Чтобы узнать, какие меры принимает ведомство для решения проблемы, издание tmn.aif.ru направило им официальный запрос.
В Жилищной инспекции Тюменской области на запрос редакции пояснили, что обращений от Олега в прошлом и текущем году не было. Однако жалобы поступали от других жильцов. Инспекция обязала УК «Сервис Град» сделать локальный ремонт и организовать собрание собственников по вопросу капремонта. Компания выполнила предписание, и вопрос был временно закрыт.
«Дальнейшая судьба дома во многом зависит от позиции самих жителей. Именно собственникам помещений необходимо проявить инициативу и совместно принять осознанное решение о выборе новой управляющей организации», — пояснили там.
В ведомстве также отметили, что до этого момента ответственность за содержание общего имущества, в том числе кровли, продолжает нести ООО «Сервис Град». По словам Чубкова, жильцы уже выбрали новую управляющую компанию и планируют общими усилиями добиться качественного ремонта крыши.
На сегодняшний день главная угроза — в проводке. Из-за тропического климата короткое замыкание может произойти в любой момент, и тогда бетонная губка станет пороховой бочкой.
Мнение эксперта
По мнению юриста Владимира Соколова
«Пригласите соседей в качестве свидетелей и составьте акт самостоятельно, зафиксировав протечку на фото и видео. В таких обстоятельствах пострадавшая сторона может требовать покрытие ремонтных работ из-за потопа, компенсацию за морального вред и судебные расходы», — говорит он.
Как показывает практика, в таких случаях суды часто встают на сторону жильцов.
Редакция tmn.aif.ru будет следить за развитием событий этой истории.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
