В Тюмени снизили цену на торговый центр Ямской. Объект, выставленный на продажу несколько лет назад, теперь предлагают приобрести за 690 млн рублей.
Здание площадью около 12 тысяч квадратных метров продается уже не первый год. В 2023-м собственник рассчитывал выручить за него 800 млн рублей, в начале 2026 года стоимость снизили до 780 млн, а сейчас цену снова скорректировали, пишет РБК Тюмень.
По словам владельца, в торговом центре выполнен ремонт, работает эскалатор, предусмотрена просторная парковка. Все помещения заняты арендаторами и заключены долгосрочные договоры.
В Союзе торговых центров отмечают, что многие ТРЦ, которые сейчас выставлены на продажу в России, морально устарели: у них низкие потолки, тесные галереи и мало сетевых арендаторов. Владельцы чаще предпочитают продать такие объекты, чем вкладываться в их обновление. При этом инвесторы сегодня ориентируются на проекты с окупаемостью около 7-8 лет, тогда как раньше были готовы ждать 8-10 лет.
Подписывайтесь на наши соцсети:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
