Пенсионеры многоэтажного дома на улице Флотской, 57 в Тюмени столкнулись с серьезной проблемой. В их 9-этажном доме полтора месяца назад заменили лифты. Однако запуск устройств назначен на июль 2023 года. Все это время им придется полгода подниматься и спускаться на этажи пешком. Для одного из жильцов такая «физкультура» обошлась госпитализацией. Сердце не выдержало нагрузок. Со своей проблемой жители многоквартирника обратились в редакцию «АиФ-Тюмень».
Сделали еще в марте
В начале февраля в доме на Флотской, 57 повесили объявление о замене лифтов в рамках программы капитального ремонта. Жильцов предупредили, что объект сдадут в июле этого года. Пенсионеров эта дата не устроила. По их словам, бригада, занимавшаяся установкой, пообещала, что выполнит работу раньше срока – за 45 дней. И не обманула. К 16 марта этого года лифты уже были заменены.
«Спустя это время бригада протестировала лифт. Мне предложили прокатиться на нем. Работники сказали, что все нормально работает. Теперь они ждут комиссию, чтобы сдать объект», – поделился один из жильцов Владимир Иванович Смелых.
Однако ни на следующий день, ни через неделю никто не пришел. Жильцы стали звонить в свою управляющую компанию «Единство». Там ответили, что такими вопросами не занимаются и отправили в комитет лифтового хозяйства. Там ответили, что надо подождать, чтобы создать комиссию. Действительно, как говорят пенсионеры, через три дня пришли какие-то люди. Но сказали, что надо менять проводку.
«Мы очень удивились, – говорят жители Флотской, – Ведь перед этим мы две недели сидели без света, так как в доме меняли проводку в связи с заменой лифта. В итоге проводку приняли, все нормально. Зачем еще раз менять? Не понятно. Как нам-то быть?»
Сам Владимир Иванович в прошлом пережил инфаркт, у его супруги Тамары Семеновны также проблемы с сердцем. У других соседей – инвалидности. И средний возраст владельцев квартир в этом доме, как говорят жильцы, 60+.
Все это время владельцы квартир исправно платили за лифт – 246 рублей за февраль, хотя с 6 числа лифт был отключен. За март сделали перерасчет – заплатили всего 65 рублей, хотя по-прежнему не пользуются лифтом.
К подрядчикам и бригаде компании «ЛифтСервис» у жильцов на время замены претензий не было. Как говорят супруги Смелых, команда работала с 8 утра и до 9 вечера без выходных и праздников. Было очень вежливыми. Всегда извинялись перед жильцами за то, что с утра пораньше им приходится шуметь.
«Мы с пониманием отнеслись к капитальному ремонту, но если лифт уже готов, дайте людям ездить! Ведь все сделали, установили, проверили, а вот запустить никак не могут. Дома и школы строят за полтора года вместе инфраструктурой, а лифт меняют за шесть месяцев! Не может такого быть!», – говорят пенсионеры.
Кабинет министров существенно упростил и ускорил процесс приемки лифтов после их замены. С марта 2023 года эту процедуру должны проводить управляющие организации или ТСЖ, а Ростехнадзор – регистрировать оборудование. Важно, что даже непосредственное участие ведомства не требуется.
Владельцы квартир даже звонили в «Народный фронт». Там их внимательно выслушали, но сказали, что заниматься этой историей не будут. Слишком она сложная.
Раньше срока – никак
В Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области корреспонденту «АиФ-Тюмень» сказали, что замена лифта произошла по плану, так как оборудованию уже 25 лет. Это высокий износ. Однако ускорить процесс запуска подъемника они не могут – привязаны к срокам, указанным в договоре. И если стоит дата 9 июля 2023 года, значит, раньше нее лифт в эксплуатацию не запустят. Согласно данным службы технического контроля, пока выполнено всего 50 % от общего объема работ.
«Люди замечают только видимую часть работ. Кабинку поменяли, значит, все готово. Но они не видят работы по отладке, настройке автоматики – а это длительный процесс. После этого необходимо пройти согласование: приглашается экспертная организация, которая подтверждает, что работа лифта соответствует нормативам и дает свое заключение. С ним управляющая компания обращается в Ростехнадзор, который также выдает свое заключение. Это тоже время. Вообще, процесс установки – 6 месяцев, поскольку это опасный производственный объект», – пояснили в фонде.
Также там добавили, что в домах на период работ вывешивается объявление со сроками. Однако на сегодняшний день на информационных стендах многоквартирника нет никаких сведений. По словам жильцов, объявление висело зимой. Но как только бригада закончила работы, эту бумажку сразу убрали.
Меж тем, кабинет министров существенно упростил и ускорил процесс приемки лифтов после их замены. С марта 2023 года эту процедуру должны проводить управляющие организации или ТСЖ, а Ростехнадзор – регистрировать оборудование. Важно, что даже непосредственное участие ведомства не требуется.
Это постановление Правительства РФ от 30.11.2022 № 2166 опубликовано на портале правовой информации.
Согласно этому постановлению, с начала весны этого года ввод лифта в эксплуатацию после замены или модернизации будут проводить сами УК. Они обязаны собрать пакет документов на оборудование, в том числе от компании-подрядчика, испытать лифт. Затем подписать акт ввода. Все документы будет необходимо сдать в Ростехнадзор. Тот, в свою очередь, обязан поставить оборудование на учет. При этом УО или ТСЖ могут привлечь к процедуре специализированную компанию.
Но, то ли управляющая компания не в курсе об этом законе, то ли просто делает вид. На звонок жильцов и корреспондента «АиФ-Тюмень» отвечают, что вопросами замены лифта они не занимаются.
Испытание на сердце
Жильцы надеются, что их услышат и примут меры. Многие из них всерьез опасаются, что не доживут до долгожданной даты – 9 июля 2023 года, так как подъем даже на 3 этаж, не говоря о 9-м, для них целое испытание. Сейчас они выходят из дома только по необходимости – вынести мусор или купить лекарства с продуктами. О ежедневных прогулках они уже забыли.
«Пострадавшие» от лифтовой бюрократии уже есть. Житель дома 72-летний Нарзулло Файзуллаев три раза поднялся на свой 9 этаж. После последнего подъема его увезли в больницу с сердцем.
«Врачи сказали: «Вам такие нагрузки на сердце противопоказаны». В итоге я 15 дней пролежал в военном госпитале, как бывший военный. Сказали, что нужно беречь себя. А как тут беречь, если выход – только пешком на 9-й этаж либо сидеть безвылазно дома?», – сокрушается мужчина.
По словам врача-кардиолога, к.м.н. Тюменского кардиоцентра Натальи Антипиной, беспокойства пенсионеров вполне обоснованы. Для одних ходьба по лестнице – отличная кардиотренировка. Она поможет укрепить дыхательную систему, мышцы, оздоровить сердце, а для других – испытание, которое может закончиться плачевно.
«Для возрастных пациентов, имеющих сердечно-сосудистые заболевания и, скорее всего, сопутствующие патологии – болезни почек, сахарный диабет, варикоз и т. д. – долгая ходьба по лестнице противопоказана. Это серьезная нагрузка на организм. Если возникает одышка, которая долго не проходит, сильно повышается давление, появляется резкая слабость, тремор конечностей, нужно остановиться, присесть на ступеньку, обратиться за медицинской помощью при необходимости. Доктор подберет нагрузку и препараты, подскажет, как правильно заниматься ходьбой», – отметила специалист.
К сожалению, не у всех жильцов есть родственники, которые могут помочь с продуктами, привезти лекарства. Да и обузой быть не хочется. Пенсионеры надеются, что коммунальщики пойдут им на встречу и введут лифт в эксплуатацию раньше срока. Ведь каждый подъем в свою квартиру для них может стать последним.
