Неученье тьма. Тюменцы жалуются на «каменные джунгли» без садов и школ

Просторы одного из самых молодых и перспективных районов Тюмени — пятого Заречного, застраиваются с невероятной скоростью. Правда, покупая там жилье, люди и не догадывались, что комфорт ограничится стенами квартир — ведь уже несколько лет местным приходится отправлять детей на учебу или в ясли через весь город, потому что в их окрестностях дефицит необходимых социальных объектов. Подробнее — в материале tmn.aif.ru

За знанием — пешком

Не так давно соцсети городской мэрии завалили гневными сообщениями — больше ста жалоб на жизнь в «каменных джунглях» пятого Заречного микрорайона Тюмени, где вместо школ, детских садов и поликлиник, открывают многочисленные «разливайки» и пункты выдачи, вызвали волну негодований. После возмущений люди задались вопросом, куда делись выделенный деньги на строительство обещанной инфраструктуры.

«Невероятно масштабная жилая застройка: школы № 91 и 84 переполнены, детские сады в соседнем районе даже не берут. Нам предлагают места далеко от дома, куда не все смогут возить ребенка!» — пишет тюменка Наташа Логинова.

Вслед за ней многодетная мама Елена Зюркалова рассказывает, как молодым семьям приходится каждое утро и вечер наматывать по городу километры.

«Мы живем в ЖК Айвазовский, у нас трое детей младшего возраста. Среднего сына возим в один сад, младшего — в другой! В наш просто не попасть, он набит до отказа. При этом старший сын учится в начальной школе, до которой добирается на автобусе около часа, и еще столько же обратно. Каждый раз переживаю за него, как он доберется, особенно зимой, когда ранним утром еще темно», — делится женщина.

Жители района заявили, что застройщики не устают петь им «дифирамбы», обещая разобраться с проблемой. Однако перспективы строительства растягиваются, и снова запланированные школы и сады на этот год виднеются только в далеком будущем.

«Пятый Заречный микрорайон — это огромная территория, где проживает большое количество людей, по численности сравнимое с небольшим городом России. В нашем районе остро не хватает образовательных и дошкольных учреждений. Информация о сроках постоянно переносится. Сначала писали про 2025, потом 2027, далее 2030, а теперь уже 2040! Также мы заметили, что на землях, которые изначально были отведены под муниципальные учреждения, стали строить многоэтажные дома. Что неудивительно, ведь от них администрации и застройщику больше выгоды», — пишет Анастасия Сабитова.

Маленький район — большие проблемы

Чтобы привлечь внимание к проблеме, жители «человейника» записали видеообращение. Люди вышли на улицу с яркими плакатами и отчаянными лозунгами. Например, на одном из ватманов, который держали дети, было написано: «Мы маленькие, но мечтаем о больше школе».

Обязан ли девелопер строить в микрорайонах «социалку» и можно ли привлечь его к ответственности за пустые обещания, рассказал юрист Александр Медведев.

«Застройщики имеют право не строить социальные объекты, но в некоторых случаях у него нет выбора. Например, если он комплексно осваивает территорию и при этом заключает договор с местной администрацией о предоставлении земли под строительство. В том случае он должен возвести школы, садики и больницы в указанном радиусе градостроительных норм. Также, если девелопер выкупил у муниципалитета права на землю с условиями построить всю необходимую инфраструктуру, развитие территории ложиться на его плечи. Дольщикам достаточно просто изучить разрешение на строительство и проектную декларацию, которые есть либо в договоре, либо на официальном сайте застройщика, чтобы уличить исполнителя в обмане. Но зачастую в документации соцобъекты не указаны — их обещание могло быть просто рекламной уловкой. Однако даже в таком случае люди могут обратиться за помощью в прокуратуру, Госжилинспекцию, региональный департамент строительства и Роспотребнадзор».

Администрация Тюмени в ответ на сообщения горожан отметила, что строительство школы и детсада в этом районе запланировано. Инвестор за счет своих средств разработал проектную документацию, которая сейчас проходит экспертизу.

«Земельный участок для строительства объекта находится в пользовании у застройщика (инвестора). Возможность выделения средств областного бюджета на строительство объекта будет рассмотрена после получения инвестором положительного заключения госэкспертизы проектной документации и ее передачи, а также земельного участка в государственную собственность», — сообщила мэрия.

Ранее мы также писали о качестве современных новостроек. Эксперты по недвижимости рассказали, почему высотки XXI века не соответствуют красивой «обертке» и как распознать квартиру с плохой «начинкой» прежде, чем ее купить.