Негде жить с двумя детьми? Жена боевого офицера судится с застройщиком

Семья с двумя маленькими детьми из Тюмени давно мечтала о просторном загородном доме. Одна из строительных компаний, получив от супругов значительную сумму, воплотила их мечту в реальность. Но долгожданное новоселье так и не наступило. По словам земляков, за красивой «оберткой» скрывалась кривые стены, гнилые полы и некачественные материалы. Подробнее — в материале tmn.aif.ru

Жизнь на чемоданах

Пару лет назад тюменка Альфия Колмакова вместе с мужем продала однокомнатную квартиру, чтобы вложиться в строительство частного дома. В поисках надежного застройщика тюменцы обратились в ПСК «Терем». Много положительных отзывов в Сети и ни одного иска за время работы компании стали для пары решающими. Правда, оформив семейную ипотеку на 6 млн рублей, супруги не ожидали, что взамен получат «картонную коробку» с симпатичным фасадом.

«Мы заехали в новый дом весной 2022 года. Когда пришли первые холода, начали использовать больше электричества, чтобы протопить помещения. Удавалось это с трудом, так как в щитке регулярно возникало короткое замыкание. К тому же окна продувало, а с потолка шла вода. Тогда сотрудники ПСК „Терем“ еще что-то пытались исправить, но безрезультатно. Наши дети 9-летний Богдан и 6-летняя Виктория, каждый день просыпались от жуткого холода. Ближе к зиме стало страшно — уже тогда жить там было невозможно! Решать вопрос с застройщиком пришлось одной — мужа мобилизовали в зону специальной операции. Он хоть и старался помогать на расстоянии, но сами понимаете, какая там связь. На фоне этих событий исполнитель обвинил нас в потребительском терроризме. Пришлось вызвать досудебную экспертизу, чтобы они проверили дом на погрешности строительства. При осмотре эксперты заметили, что у нас „гуляет“ пол. Вскрыли, а там черная плесень».

С того дня семья Колмаковых живет «на чемоданах», переезжая из одной съемной квартиры в другую. Тюменка добилась остановки ипотечных взносов: платить 30 тысяч рублей за «хибару» от застройщика и еще столько же за арендованное жилье, не говоря уже о расходах на адвоката — женщине с двумя детьми не по карману.

«Первые тревожные звоночки были еще во время строительства дома. Иногда мы с супругом приезжали на объект, чтобы проверить ход работ, но почему-то при виде нас бригада все бросала и уходила. Оказалось, что технология была нарушена с самого начала — они первым делом сделали пол, а потом отстроили крышу. Об этом нам потом рассказал эксперт по недвижимости, когда мы показали ему фотографии с площадки, — делится Альфия. — В канун 2023 года мы погрузились в судебные разбирательства, которые идут по сей день. Помню, в те дни к нам приезжала юрист ПСК „Терем“. Вела себя отвратительно: рылась в наших вещах и перекладывала все с места на место. Был и руководить компании с какой-то экспертной группой — агрессивные мужчины, от некоторых разило перегаром, без разрешения врывались в наш дом и при этом даже не показывали удостоверения».

«Я сам решу»

Спустя месяцы судебных разбирательств Альфие сообщили радостную новость: надзорный орган встал на ее сторону и обязал застройщика возместить пострадавшей семье полную стоимость дома, а также моральную компенсацию и все издержки на судебный процесс. Однако застройщик не согласился с этим решением и подал апелляцию.

«Дело повернули против нас. Ранее собранные доказательства нарушений во внимание не берут и задают все те же вопросы, что были в первой инстанции. В итоге назначили очередную экспертизу, да еще от компании, которая специализируется на автомобилях! При этом некий эксперт Грязнов постоянно откладывал ее. Как-то послал меня по телефону и сказал, что сам решит, когда и что ему делать. Спустя время все-таки назначили дату встречи. На ней он вел себя агрессивно и размахивал какой-то „корочкой“. Хорошо, что рядом был супруг. Его тогда отпустили в небольшой отпуск по ранению, и он смог проконтролировать ситуацию», — делится Альфия.

По словам тюменки, директор строительной компании заявил ей: «Ваш муж на войне, возможно, он не вернется. Нет заказчика — нет проблемы».

Руководитель ПСК «Терем» Константин Каркачев прокомментировал эту ситуацию журналисту tmn.aif.ru, отметив, что подобного никогда не говорил и даже намерен обратиться в полицию за клевету.

«Она откровенно врет. Надо было сразу поехать к правоохранителям и написать заявление на нее. Потому что это полный бред. Сам помогаю ребятам-СВОшникам, контакт с ними поддерживаю и отправляю что нужно... Да и как я мог такое сказать, если мы виделись с ней всего два-три раза в присутствии адвокатов. Я признаю, что с нашей стороны были какие-то ошибки в строительстве. Мы были готовы их переделать, но в ответ услышали: «Нам нужны деньги, мы пойдем в суд». Вот уже три года там и встречаемся. Недавно получили результаты последней экспертизы и считаем, что сумма возмещения 1 млн 400 тыс. рублей завышена. Помню, Альфия мне еще в самом начале заявила: «Я хочу за ваш счет закрыть ипотеку, все равно дожму вас».

Очередное слушание по этому делу пройдет 18 августа. Юрист семьи Стратула Анна поделилась с корреспондентом tmn.aif.ru экспертным мнением.

«В первой инстанции все строительные дефекты признали неустранимыми, так как стоимость их переделки равно стоимости дома. По непонятным причинам назначили еще одну проверку, по ее заключению оказалось, что все недочеты: кривые стены и отклоненные от вертикали сваи можно исправить за сумму, которая меньше первой в несколько миллионов рублей. Разумеется, мы будем делать рецензию на это заключение и добиваться того, чтобы компенсация хотя бы соответствовала рыночным ценам», — подытожила юрист.