Какие изменения при ремонте квартиры нужно согласовать?
При ремонте квартиры, особенно если планируется что-то поменять кардинально, нужно учесть некоторые нюансы и знать, какие работы нельзя проводить без согласования, сообщает телеканал «Саратов 24».
Что не требует согласования?
— покраска стен или наклеивание обоев;
— замена окон и дверей при сохранении их размеров;
— установка бытовой техники.
Что подлежит согласованию?
Перепланировка включает изменения внутреннего устройства: возведение или снос стен, перенос дверей и окон, создание новых помещений. Переустройство связано с установкой, заменой или перемещением инженерных систем и оборудования, например, замена газовой плиты на электрическую.
Кто подает заявление?
Собственник жилья или его доверенное лицо вправе обратиться в местные органы власти или МФЦ.
Необходимая документация:
1. Заявление о переустройстве или перепланировке;
2. Правоудостоверяющие документы;
3. Проект переустройства или перепланировки (с протоколом собрания собственников, если это требуется);
4. Технический паспорт;
5. Согласие всех членов семьи;
6. Заключение органа охраны памятников (для зданий-памятников).
Орган обязан ответить на заявление в течение 45 дней. После завершения работ:
1. Уведомите орган о завершении работ с приложением нужных документов.
2. Получите акт комиссии в течение 30 дней. Переустройство считается завершенным после утверждения акта, а перепланировка — после регистрации изменений.
Последствия несогласованной перепланировки: штраф от 2 000 до 2 500 рублей, требование вернуть квартиру в исходное состояние или выставление на торги.