В Тюмени снижается спрос на покупку торговых центров.
Эксперты считают, что данная ситуация связана с большим количество предложений по продаже утративших популярность объектов, концепция которых явно устарела. При этом цены на таких ТЦ остаются довольно высокими.
На данный момент в областной столице продаются три торговых центра, самый дешевый из них можно приобрести за 1 млрд рублей. Такая стоимость объясняется тем, что каждый такой объект является действующим бизнесом. Кроме того, многие ТЦ (около 70%) находятся в залоге у банка, так как были реализованы на заемные деньги.
Владельцы стараются продать ТЦ по причине уменьшения операционного дохода и отсутствия средств на реконструкцию или обновление концепции, сообщает РБК Тюмень.
