В Тюмени растет спрос на коммерческую недвижимость, находящуюся в спальных районах.
Чаще всего такие объекты приобретают жители Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, занимающие руководящие должности. Со слов эксперта, такие инвестиции направлены на получение пассивного дохода после окончания активной трудовой деятельности.
На данный момент ставки капитализации по коммерческой недвижимости составляют порядка 12%, сообщает «РБК Тюмень».
Объекты площадью до 50 квадратных метров покупают для открытия салонов красоты или других аналогичных проектов, на такую недвижимость сохраняется устойчивый и высокий спрос. Помещения площадью до 200 квадратных метров приобретают под заведения общепита, до 200 квадратных метров – под магазины, до 500 квадратных метров – под супермаркеты.
