В Центральном и Восточном районах стоимость квадратного метра увеличилась на 24%, достигнув 152.5 и 140.6 тыс. рублей соответственно, как сообщила Олеся Дзюба, руководитель отдела аналитики группы «Самолет», в интервью РБК Тюмень.
В Калининском и Ленинском районах рост цен был менее значительным — 15% и 12% соответственно. На данный момент стоимость квадратного метра в этих районах составляет 128.4 и 134.6 тыс. рублей. В среднем по городу цены на новостройки выросли на 16% — до 136.5 тыс. рублей.
Ажиотажный спрос покупателей перед завершением программы льготной ипотеки, несомненно, оказал влияние на рост цен. Теперь главный вопрос заключается в том, как рынок отреагирует после 1 июля, когда эта программа перестанет действовать. Вероятно, застройщики попытаются удерживать цены на текущем уровне как можно дольше, но в конечном итоге им придется снизить их. В то же время количество новых жилых комплексов, а следовательно, и квартир в продаже, будет уменьшаться, что создаст дефицит предложения. Таким образом, снижение цен будет происходить постепенно и в умеренных масштабах, считает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».
