Тюменский арбитражный суд отклонил иск областного департамента имущества к компании «Теннис-Палас» об изъятии недостроенного здания на улице Логунова.
Департамент добивался в судебном порядке конфискации здания с последующей реализацией его через торги, мотивируя это истечением срока аренды земельного участка, предоставленного «Теннис-Палас».
Как сообщает «РБК Тюмень», представитель «Теннис-Палас» подчеркнула в суде, что застройщик намерен завершить строительство, однако сроки были сорваны из-за бюрократических проволочек: согласование границ участка и оформление сервитутов для инженерных сетей заняли более года. Подобные задержки со стороны органов власти часто рассматриваются судебной практикой как смягчающее обстоятельство для застройщиков.
Компания предоставила суду обновленный техплан, на основании которого Росреестр зарегистрировал в ЕГРН информацию о 78% готовности объекта. Также был уточнен адрес объекта: ул. Александра Логунова, 5Б.
«У нас есть действующее разрешение на строительство до конца 2026 года, а также желание и ресурсы для завершения объекта. Это важный социальный проект, а не торговый центр. Здесь будут учебные классы, коворкинги, мастерские и помещения для детского развития. Мы надеемся, что администрация Тюмени станет потенциальным заказчиком», – заявила представитель ответчика.
Представитель истца, в свою очередь, заявила, что департамент не располагает информацией о социальной значимости объекта.
Строительство девятиэтажного здания на улице Александра Логунова началось в 2008 году. Изначально планировалось завершить его в 2015 году, разместив там культурный центр «Теннис-Палас». Однако в 2012 году строительство было приостановлено. После перехода объекта в собственность компании «Мостострой-11» и возобновления активного строительства в 2022 году были заявлены планы по созданию центра креативных индустрий с образовательными площадками, лабораториями, коворкингами и спортивными зонами.
