Единые лимиты семейной ипотеки не учитывают разницу в ценах на квартиры между регионами. Из-за этого в одних городах семья может купить полноценную двушку, а в других — только студию. К такому выводу пришли аналитики MACON и девелопера «Талан».
При первоначальном взносе 20% семья с одним ребенком и лимитом кредита 6 млн рублей может рассчитывать на квартиру стоимостью до 7,5 млн. В Волгограде, Воронеже, Ижевске и Рязани этих денег хватит на двухкомнатную квартиру площадью 54-60 кв. метров. В Оренбурге, Саратове, Ставрополе, Ульяновске и Ярославле можно найти жилье еще просторнее.
Но в 20 из 33 крупных городов семья сможет купить лишь евродвушку с кухней-гостиной и одной отдельной комнатой. В Казани, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Севастополе бюджета хватит только на однокомнатную квартиру. Например, в Казани — примерно на 31 кв. метр.
Для семей с двумя детьми лимит составляет 8 млн рублей, а с тремя и более — 10 млн. Однако и этих сумм часто недостаточно: семье с двумя детьми нужна трехкомнатная квартира площадью 72-80 кв. метров, но в 60% городов можно купить лишь двушку. Семье с тремя детьми для комфортного проживания требуется 90-100 кв. метров.
Аналитики считают, что условия программы стоит учитывать не только по числу детей, но и по стоимости жилья в конкретном городе. В «Талане» также предупреждают: откладывать покупку в ожидании более выгодных условий рискованно, поскольку цены могут вырасти, а требования к заемщикам — стать строже.
Подписывайтесь на наши соцсети:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
