На Салаирском тракте под Тюменью резко подорожали дома. Стоимость недвижимости в этом направлении в 2025 году увеличилась на 100-300 тысяч рублей.
В 2025 году наиболее заметный рост цен на загородные дома в Тюменской области зафиксирован на Салаирском тракте. Об этом «РБК Тюмень» сообщила эксперт агентства недвижимости «СОВА»Ольга Пересадина.
Если в 2024 году дачный участок с подключенными коммуникациями (электроснабжением, водопроводом и септиком), расположенный в 10-15 километрах от Тюмени по Салаирскому тракту, можно было приобрести за 2,7 млн рублей, то в этом году аналогичный вариант обойдется в 3 млн рублей. Цена дачи без удобств в 2024 году составляла в среднем 1,4 млн рублей, но в 2025 году поднялась до 1,6-1,8 млн рублей (в зависимости от состояния строения).
Основным фактором, повлиявшим на увеличение стоимости, как отметила эксперт, стало улучшение инфраструктуры: открытие поблизости магазинов крупных торговых сетей, включая строительные, а также ремонт дорожного полотна.
В других районах Тюменской области значительного изменения цен на недвижимость, по сравнению с 2024 годом, не наблюдалось.
По словам Ольги Пересадиной, на сегодня самые дорогие дачи расположены на Московском тракте. Салаирский тракт занимает средний ценовой сегмент. Наиболее доступные варианты можно найти на Велижанском тракте, который начал активно развиваться сравнительно недавно.
