ERID: LjN8K7Scz
Рынок недвижимости переживает непростые времена: в июле этого года завершилась программа льготной ипотеки с господдержкой, а ключевая ставка выросла до 18%. Ипотека долгие годы была основным драйвером рынка недвижимости, поэтому после ужесточения условий кредитования тюменцы столкнулись с трудностями приобретения жилья.
Несмотря на нестабильную обстановку на рынке, желания улучшить качество жизни, расширить жилплощадь и переехать остаются актуальными. Брусника предлагает решение квартирного вопроса.
Купить? Нет, обменять! Программа «Брусника. Обмен»
Программа обмена от Брусники позволяет оформить первоначальный взнос на покупку новой квартиры за счет уже имеющейся недвижимости. Обменять свою квартиру на новую легко и выгодно, сделка проходит в несколько этапов:
- вы выбираете и бронируете квартиру в любом проекте застройщика и оставляете заявку на бесплатную оценку;
- специалист Брусники в течение 3 дней проводит оценку квартиры, где учитываются более 30 ценообразующих факторов, начиная от расположения дома, заканчивая видом из окна;
- в рамках одной сделки вы заключаете с застройщиком договор купли-продажи вторичного жилья и долевого участия на новую квартиру.
Застройщик предоставляет полную юридическую поддержку и помогает подобрать оптимальную программу обмена. Полученные от продажи деньги можно внести в качестве первоначального взноса в полном объеме или потратить часть денег на ремонт, отпуск или открытие вклада.
Если потребуется, девелопер погасит ипотеку на старую квартиру, подберет выгодное предложение на новое жилье и поможет оформить кредит на недостающую сумму. После сделки вы сможете жить в своей квартире до 5 месяцев бесплатно.
Калькулятор Обмена
Программа «Брусника.Обмен» пользуется популярностью. Сегодня это наиболее удобный и выгодный способ покупки жилья в новостройке, который подходит тем, кто хочет сменить район, увеличить жилплощадь, инвестировать средства в недвижимость или разменять старую квартиру.
Рассмотрим обмен на примере молодой семьи с ребенком, которые живут в однокомнатной хрущевке и хотят переехать в квартиру большей площади. В жилом квартале Октябрьский на Туре, срок сдачи которого – 2 квартал 2026 года, для них можно подобрать квартиру с просторной кухней-гостиной и двумя разнесенными спальнями площадью 59,1 кв. м. Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной станет приватной зоной для родителей, во второй комнате можно оборудовать уютную детскую, а кухня-гостиная будет местом притяжения для всей семьи.
Квартиру с эргономичной планировкой можно купить при помощи программы обмена от Брусники, Октябрьский на Туре.
Калькулятор покупки квартиры по программе «Брусника. Обмен» будет выглядеть так.
- Стоимость квартиры в квартале «Октябрьский на Туре» – 7 870 000 рублей.
- Выкупная стоимость вторичной квартиры – 3 500 000 рублей.
- Ипотека — 5 370 000 рублей, в том числе 1 000 000 рублей – на ремонт новой квартиры.
- Ставка по семейной ипотеке – 6%.
- Ежемесячный платеж – 32 000 рублей.
Разницу стоимости квартир при обмене можно погасить в рассрочку, ипотекой, материнским капиталом, жилищным сертификатом или оплатить собственными средствами.
«Дом у озера» с концепцией загородной жизни и уютного добрососедства расположен в заречной части города. В продаже 2 квартиры первой очереди и 64 квартиры – во второй. Доступны программы обмена, ипотеки и рассрочки.
Специальные предложения со сниженными ставками от Брусники
Льготная ипотека при поддержке государства стала самым распространенным вариантом кредитования, но далеко не единственным. Брусника предлагает большой перечень программ кредитования от 14 крупнейших банков, чтобы каждый смог подобрать для себя оптимальный вариант.
- Семейная ипотека от 6%. Подходит для семей с ребенком до 7 лет или есть несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.
- IT-ипотека от 6%. Льготная программа для специалистов IT-сферы продлена до 2030 года. Ею могут воспользоваться граждане России в возрасте от 18 до 50 лет, которые работают в аккредитованной ИТ-компании и получают зарплату от 90 тыс. рублей.
- Ипотека для тех, кто не готов ждать. Программа для приобретения готовых квартир под 3,49%. Ставка предоставляется на 12 месяцев, со 2 года действует базовая ставка, зафиксированная в банке на момент получения ипотеки.
- Ипотека без удорожания квартиры. Брусника сохранила для своих клиентов сниженные ставки. Вы можете воспользоваться льготным периодом и оплачивать 3 года ипотеки по ставке 5,9%, 5 лет – по ставке 8,49%. По завершении срока будет действовать базовая ставка, зафиксированная в банке на момент получения ипотеки.
- Траншевая ипотека. Платить все и сразу необязательно – ипотечная программа от Сбербанка предполагает разделение кредита на транши. Первая часть (меньшая) будет выдана вам на период строительства, вторая (основная) – зачислится за 3 месяца до сдачи дома. Благодаря траншевой ипотеке до переезда в новую квартиру вы сможете сэкономить на ипотечных платежах и накопить на ремонт, досрочное погашение кредита или оплачивать съем жилья.
- Рассрочка. Быстрый и выгодный способ для приобретения недвижимости без переплат. Первоначальный взнос рассрочки составляет всего 15%, а ежемесячный платеж – от 25 000 рублей.
Выгодные условия для покупки студии в жилом квартале «Республики 205» в рассрочку. Фото: ООО «Брусника».
На сайте Брусники представлен калькулятор рассрочки, который поможет спланировать бюджет. Так при покупке квартиры-студии в жилом квартале «Республики 205» площадью 21,6 кв. м. стоимостью 4 340 000 рублей ежемесячный платеж составит 35 000 рублей, а остаток вы сможете внести 100% оплатой или оформить на него ипотеку.
Не откладывайте важные решения на потом. Брусника поможет решить жилищный вопрос и подобрать квартиру мечты на выгодных условиях. Подробнее с предложениями от застройщика можно познакомиться на сайте.
Реклама
ООО «Брусника», ИНН 6671382990
