В ближайшие 19 лет в Екатеринбурге планируют построить около 40 млн кв. м жилья. Власти и застройщики рассчитывают, что после снижения ключевой ставки спрос на квартиры вырастет. Но на рынок выходит поколение Z, которое не спешит связывать себя ипотекой и покупкой жилья, пишет ЕАН.
В Польше аналитик Филип Спрингер отмечал похожую тенденцию: для молодых людей ипотека перестает быть обязательной частью взрослой жизни. По данным Otodom, 59% зумеров готовы рассматривать кредит только при условии, что выплаты не ухудшат их привычный уровень жизни. Эксперт считает, что девелоперам придется развивать арендное жилье.
В России интерес поколения Z к ипотеке также ниже, чем у миллениалов. В марте 2026 года на миллениалов приходилось 65% ипотечных сделок. По данным «Выберу.ру», 37% молодых людей не считают ипотеку обязательным этапом жизни, еще 34% готовы взять кредит только при наличии финансовой подушки.
Екатеринбургские застройщики уже замечают изменение отношения молодежи к собственности. В «Синара-Девелопмент» говорят, что зумеры чаще меняют районы проживания и не стремятся надолго закрепляться в одном месте.
Коммерческий директор «Атлас Девелопмент» Анастасия Стройкова считает, что это может увеличить роль аренды. Однако доходные дома пока вряд ли станут массовым форматом: в России для них не хватает отработанной финансовой и правовой модели.
Поэтому спрос на жилье со стороны зумеров, вероятно, будет меняться не столько в пользу покупки, сколько в пользу гибкой аренды. Застройщикам придется учитывать это при планировании новых проектов.
Подписывайтесь на наши соцсети:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
