Аналитики изучили рынок недвижимости в Тюмени и выяснили, что с начала года популярные у горожан районы потеряли позиции, в то время как другие удивили положительной динамикой. Об этом рассказал менеджер по продажам недвижимости Игорь Золоторев.
Абсолютным лидером по продажам вновь стал центр Тюмени. С начала года было заключено 864 сделки в районах Студгородок, КПД, Дом Печати и Драмтеатр. Однако эксперт отметил, что годом ранее здесь оформили 993 продажи — это Золотарев объяснил тем, что большая часть фонда уже давно распределена, а цены продолжают расти.
Стабильную динамику показал Дом обороны. Там за год продали 296 квартир — лишь на 8 меньше, чем годом ранее. Этот район остается одним из наиболее устойчивых и привлекает потенциальных покупателей комфортной средой, образовательными учреждениями и спокойным ритмом.
Также в топе по продажам остался Мыс. Его тюменцы выбирают за наличие необходимой инфраструктуры, которая сочетается с простором. Там также наблюдается незначительное снижение спроса из-за скоращения предложения.
А вот району Новопатрушева удалось превысить количество сделок по продаже недвижимости. Большинство покупателей — молодые семьи. То же касается Лесобазы — благодаря балансу стоимости и удобной логистики интерес к району стабильно растет.
В числе аусайдеров оказалась Тюменская слобода. Годом ранее здесь продали 399 квартир, а в 2025 году — 180. Золотарев считает, что район «просел» из-за того, что в предыдущий период покупатели раскупили большую часть свежего фонда, из-за чего предложение значительно снизилось, передает «МегаТюмень».
В список самых востребованных районов Тюмени вошел МЖК. Жители отмечают самодостаточную инфраструктуру и широкий выбор недвижимости. В 2024 году тут было продано 237 квартир, в 2025-м — 218.
Уверенно держит позиции Ново-Комарово. Здесь количество сделок с начала года составило 121, в то время как прошлогодний показатель достиг 158 продаж. Собственники квартир реже продают недвижимость из-за того, что район остается молодым.
Спрос вырос и на жилье в Европейском. Число сделок за год увеличилось с 96 до 112. Эксперты объясняют рост продуманным благоустройством, цельной средой и архитектурой.
В 2025 году продажи в 5-м Заречном снизились до 107 сделок — на 29 меньше, чем в предыдущем году. Несмотря на это, район продолжает оставаться одним из самых привлекательных в секторе Заречных территорий. Близость к реке, наличие зеленых зон и развитая инфраструктура по-прежнему являются основными факторами, привлекающими покупателей.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
