В Тюмени доходность квартир, сдаваемых в аренду, снизилась с 7,51% в марте 2020 года до 6,14% в июне 2023-го. В январе этого года она также была выше и составляла 6,29%.
В России доходность жилья стала снижаться после запуска программы льготной ипотеки, сообщает РБК Тюмень со ссылкой на экспертов.
Если весной 2020-го в среднем этот показатель достигал 9,61% годовых, то временем — упал во всех крупнейших городах. Так, в Воронеже доходность с квартир под аренду уменьшилась с 12,7% до 4,92% годовых. В Новосибирске наоборот — сдавать жилье выгодно, потому что прибыль от «однушки» или студии составляет примерно 7,46% годовых.
Специалисты отрасли предполагают, что стимулировать рынок аренды может увеличение первоначального взноса по ипотеке из-за снижения спроса на покупку жилья.
