Стартует проект квартала «Скандиа в Комарово Парк» от застройщика-компании «Скандиа». Масштабный проект планируют реализовать до 2035 года. Площадь участка строительства — 6,19 гектаров, концепция включает в себя 4 этапа строительства.
Комарово Парк. Застройка территории
В Тюмени начался первый этап строительства нового района «Комарово Парк». Концепция развития района основывается на современных принципах формирования городской среды. Среди преимуществ района — уникальная архитектура, множество парков и аллей, достаточное количество разнообразных зон отдыха, удобный формат улиц.
Первые очереди района возьмут на себя тюменские застройщики, в числе которых — компания «Скандиа». Комарово Парк. В концепцию масштабного проекта входит квартальная застройка с переменной этажностью, которая будет объединена единым стилем, а также использование современных подходов к благоустройству. Отмечается, что при создании будут реализованы уникальные архитектурные решения. По словам директора компании «Скандиа» Николая Никифорова, основным тезисом компании является строительство домов в гармонии с природой.
«Это мини-город, где будут проживать порядка 60-70 тысяч человек. Проект от других отличает то, что квартал находится в черте города. Планировка территорий уже проведена. Ядром квартала будет парк. Проект находится в разработке», – прокомментировал Никифоров на презентации проекта.
Все здания, которые будут располагаться на территории нового района, создаются при помощи оригинального подхода, придуманного специально для Комарово Парк. Что касается проекта компании «Скандиа», то у него несколько важных задач. Основная — следование первоначальному принципу: идея — функция — пространство. Для застройщика важно, чтобы в архитектуре присутствовали черты минимализма и практичности.
Район Комарово Парк расположен в зеленом массиве на участке между Московским и Червишевским трактами рядом с деревней Комарово. Окружает район 9 километров зеленых аллей и 37 гектаров лесных массивов.
Соседний район с Комарово парк — Тюменская слобода. Выехать тюменцы смогут из любого места, рядом 4 магистрали: Червишевский и Московский тракты, Окружная и Кольцевая автодороги.
К 2035 году планируется построить 8 детских садов, школы, магазины, супермаркеты, многофункциональный центр с разными направленностями, деловой центр, Центральный парк и поликлинику.
Каким будет проект «Скандиа. Комарово Парк»?
Что будет представлять собой комплексная застройка Скандиа в Комарово Парк?
«Район с определенной идеологией. Могу назвать его мини-экогородом», – именно так ответила на вопрос руководитель «Скандиа. Комарово Парк» Надежда Меняйлова.
Это шесть домов, которые расположены в новом районе города, в шаговой доступности будет находиться квартал «Скандиа. В Комарово». По словам Меняйловой, квартал разделен на четыре очереди строительства. Сначала застройщик займется двумя домами переменной этажности 9-17 этажей (4 жилые секции, ритейл) и 5-9 этажей (3 жилые секции). Также первая очередь строительства включает многоуровневый паркинг 6 этажей. Площади квартир составляют от 25 до 99 квадратных метров.
«Строгая форма, нейтральные цвета, которые не будут надоедать, архитектура — легкая, приятная глазу, узнаваемая. Максимальная высота потолков на первом и последнем этажах — до 3,88 метров», –сообщила Надежда.
Квартал разрабатывался в скандинавском стиле. Глубина фасадов достигается разной толщиной утеплителя, а пластика — за счет балконов и выступающих частей.
Застройщик «Скандиа» придерживается принципа «дворы без машин». Также предусматривается комфортное разноуровневое освещение (основное на высоте 3-6 м и декоративное на уровне 0,6-1 м).
«Для нас первична безопасность. По периметру квартала будет установлено видеонаблюдение. Кроме того, площадки будут интересные, разного назначения: для детей и подростков. Особенностью нашего благоустройства будет пешеходный бульвар, ядром которого станет многофункциональная площадка с зонами для отдыха, игр и спорта. Планируется установка около 7 батутов», – добавила она.
Для отдыха будут установлены скамейки и шезлонги. Любителям активного образа жизни есть где заняться спортом. Рядом с жилым кварталом будет располагаться торговый променад с разными площадками, а все необходимое — в шаговой доступности.
Что касается функциональности подъездов, то остекленные входные группы позволят почувствовать себя в безопасности. В лифтах также будут установлены камеры видеонаблюдения.
В квартирах хорошая шумоизоляция. Для горизонтальной звукоизоляции между слоями кладки в межквартирных стенах уложена минераловатная плита.
«Есть квартиры с террасами, с мастер-спальнями, теплыми и холодными лоджиями. Ассортимент достаточно интересный с уникальными предложениями. Например, есть квартиры-студии, где в ванной комнате будет окно. Их всего 6. Квартир с террасой всего 7», – подчеркнула Меняйлова.
Всего при создании нового городского района планируется 9 очередей строительства. Срок ввода в эксплуатацию — до второго квартала 2024 года. Собственники смогут получить ключи от квартир осенью этого же года.
Отдел продаж жилого комплекса «Скандиа. В Комарово Парк»:
ул. Закалужская, 21/1
телефон: +7(3452)50-80-10
Сайт проекта: scandia.life
Больше новостей о проекте в телеграм-канале: scandia_company
Продажи квартир ведутся по 214 ФЗ. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СКАНДИА КОМАРОВО ПАРК» (ИНН 7203540396, ОГРН 1227200011103). Проектная документация на наш.дом.рф.
«Программа Господдержки»
Процентная ставка в рублях РФ в размере 1,01% действует в течение 20 месяцев с даты заключения кредитного договора при оформлении полного комплексного страхования. Предложение распространяется на проект «Скандиа. В Комарово Парк». Срок действия предложения с 10.10.2022г. по 30.06.2024г. Подробная информация об акции, сроках, правилах ее проведения на сайте scandia.life.
