Примерное время чтения: меньше минуты
23

Кто оплачивает долги за коммуналку при смене собственника квартиры?

Категория:  Общество
Ответ редакции

При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Кто должен погашать ее по закону?

- Предыдущий владелец

Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.

- Новый владелец

Погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.

Если обнаружен долг за ЖКУ:

• Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.

• Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
Помните, взыскивать долг с предыдущего собственника — задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах