По словам Хусаинова, число консультаций по недвижимости в первом понедельнике июня оказалось значительно ниже обычного, что вызывает опасения о состоянии рынка.
«Мы находимся в нижних границах ожидания, примерно так я честно внутренне и считал — около 750 консультаций. Но на первой неделе, конечно, у нас было всего 740, вчера — 809, то есть уже получше. Прогнозирую, что мы все-таки подбиремся к 1000, как только по семейной ипотеке официально объявят все правила. Однако все равно, это уровни откровенно низкие и необходимо понимать, что на них идет измененная структура», — пишет Хусаинов в своем Telegram-канале.
Он отмечает, что подобное падение спроса наблюдалось лишь в апреле и марте 2022 года, когда рынок переживал период высокой неопределенности.
«Если по цифрам посмотреть, то такое глубокое падение было лишь в апреле и марте 2022 г. — до этого с таким большим падением от медианной мы еще не сталкивались, а с учетом того, что последние 3 месяца были более чем позитивные, я думаю, что у многих девелоперов и риэлторов сейчас вообще шок», — подчеркивает тюменец.
Несмотря на пессимистичные прогнозы Хусаинов надеется, что ситуация стабилизируется после введения новых правил по семейной ипотеке.
«Я склонен больше, наверно, к оптимистичной модели, к тому, что позже все потихонечку вырастет. Конечно, не до 1200, но уровень 1000 консультаций по сети, я надеюсь, что мы увидим уже в первый понедельник августа», — заключает он.
Новые правила по семейной ипотеке, которые могут стать стимулом для роста спроса на жилье, ожидаются на этой неделе, отметил Хусаинов в комментариях к посту.
