В ноябре тюменский рынок недвижимости характеризуется стагнацией цен.
Средняя стоимость 1 квадратного метра составила 103,3 тыс. рублей: за месяц она выросла на 0,9%, за год – на 10,6%, сообщает РБК Тюмень со ссылкой на аналитиков.
Причиной стагнации цен стало то, что вторичный рынок, в отличие от первичного, не получает поддержки, к примеру, в виде программ по субсидированию от застройщиков или льготной ипотеки. Следовательно, владельцы «вторички» ограничены в возможности поднять цены.
В то же время собственники не готовы занижать цены. По мнению экспертов, возможны неплохие скидки при общении уже с потенциальным покупателем.
В этом году собственники не спешат увеличивать стоимость выставленных на продажу квартир, боясь отпугнуть покупателей.
Надежда на оживление рынка есть, активность населения по подбору квартир и количество сделок продолжают медленно увеличиваться. Кроме того, традиционно на конец года приходится пик продаж недвижимости.
