Часть первого этажа в торговом центре районного масштаба на улице Валерии Гнаровской со стопроцентной заполненностью арендаторами выставлено на продажу. Цена помещению – 388 млн рублей. Объявление уже есть на сайте по продаже недвижимости.
Гарант окупаемости - якорные арендаторы, то есть те, кто арендует помещение длительный срок.Такие в ТЦ на Гнаровской есть - продуктовый супермаркет, а также магазин электроники и бытовой техники, аптека, оптика и еще ряд магазинов.
Представитель нынешнего обладателя продаваемой территории рассказал, что у этого торгового центра есть управляющая компания. Она, в случае чего, поможет решать бытовые вопросы. Причина продажи - непрофильный бизнес.
- Всего арендопригодных площадей - 4 800 квадратных метров, их можно увеличить за счет увеличения малых форм или расширения бутиков. Общая площадь ТРЦ - 26 000 квадратных метров, подвал плюс 2 этажа. Земельный участок - 2,8 га, стоянка - 400 машино-мест. Доходность - 13%, окупаемость - 7-8 лет, - говорится в объявлении.
