В июле 2025 года на вторичном рынке жилья Тюмени зафиксирована ценовая стагнация — рост средней стоимости квадратного метра составил всего 0,4%, достигнув отметки 127,1 тыс. рублей, сообщает «Циан.Аналитика».
Эксперты отмечают, что снижение цен сдерживается высоким спросом, однако возможности для значительного повышения ограничены: ипотечные ставки остаются высокими, а темпы роста доходов населения замедлились по сравнению с 2023–2024 годами.
Дополнительное давление на рынок оказывает рост предложений от инвесторов, возвращающих в продажу квартиры в новых домах.
По словам эксперта Елены Бобровской, участники рынка ожидают смягчения условий ипотечного кредитования. Однако кардинальных изменений в ближайшее время ждать не стоит. Для оживления спроса ставки по ипотеке должны опуститься ниже 15%. До этого момента цены на жилье вряд ли будут демонстрировать серьезный рост.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
