Лето близко. Сколько стоит арендовать дачу?

С наступлением тепла, горожан охватывает желание уехать подальше от загазованного города, поближе к природе. Неплохая альтернатива для смены обстановки – дача.

Для тех, у кого есть свой участок вопрос куда уехать на выходные не стоит, а вот для «безземельных» тюменцев, неплохой вариант арендовать дачу. С каждым годом аренда загородной недвижимости получает всё большее распространение.

Спрос растет

Как рассказал Роман Разуваев, сотрудник одного из тюменских агентств недвижимости, с наступлением весны спрос на дачные домики значительно вырос. Некоторые жители начали бронировать их еще в марте. Как правило, люди арендуют дачи с весны до поздней осени по октябрь-ноябрь.

«Сейчас на рынке по дачным домикам больше спроса, чем предложений. Выбора дач практически нет.  Дело в том, что некоторые люди уже знают, что хорошую дачу найти сложно, поэтому начинают искать заранее. Конечно, периодически еще появляются различные варианты, но их не так много», - пояснил Роман Анатольевич.

Огород не в цене

Сейчас стоимость аренды дачного домика может доходить до пятнадцати тысяч рублей в месяц. Конечно, есть и более дорогие варианты, например, какой-нибудь хороший коттедж с бассейном и сауной может обойтись в 30 или даже 40 тысяч рублей за месяц.

По словам специалистов, цена зависит в первую очередь от укомплектованности самого домика, а также от наличия на участке бани и туалета. Огород и посадки на нем играют второстепенную роль.  Также не особо сказывается на стоимости и удаленность дачи от города.

«Как правило, люди снимают не для того, чтобы что-то выращивать там, а просто, чтобы выезжать туда на выходные с семьей и друзьями отдыхать», - рассказал специалист.

Наиболее популярны дачные домики, расположенные возле озер, водоемов и там, где есть лес. Например, в районе поселка Андреевского домики на лето махом «разлетаются». Дачи подальше от города могут стоить дешевле, но не на много, разница в цене всего пару тысяч рублей.

«Сейчас средний ценник за дачный домик 8-10 тысяч рублей в месяц, плюс оплата электроэнергии, если проведен газ, то и оплата газа», - рассказал Роман. - «Дачный домик с туалетом на улице, необустроенный обойдется в 6-7 тысяч рублей. Домик со всеми «удобствами» 12-15 тысяч рублей».

Мнение о том, что дачники это в основном люди пожилого возраста уже не актуально. Так, специалисты уверяют, что сейчас перебраться подальше от города, хотя бы на лето, стремятся и молодые.

«Дачи арендуют люди абсолютно разного возраста. Бывает, что дома арендуют семейные пары в возрасте 30 лет с детьми, есть и те кому за 40-50 лет.  Иногда люди переезжают к нам из северных городов, покупают в Тюмени квартиру, а на лето снимают дачный домик, чтобы выезжать туда отдыхать», - комментирует специалист.

Новость по теме

Тюменский конный казачий патруль охраняет садоводческие товарищества

Договор аренды

Снять дачный домик на лето можно либо договорившись непосредственно с владельцем или же обратиться за помощью в агентство по недвижимости. Первый способ немного дешевле, второй - надежнее.

Так, при обращении в агентство съемщику придется заплатить от 40 до 70% за первый месяц аренды. Зато он сможет быть уверенным в том, что через несколько дней его не заставят съехать с арендуемого дома.

«Мы составляем юридически грамотный договор, который помогает обезопасить, как съемщиков, так и собственников. В документе описывается все имущество, находящееся в доме и на участке на момент сдачи, состояние мебели и техники, а также условия аренды», - пояснил Роман.

При заключении договора специалисты указывают паспортные данные съемщиков, а также проверяют документы подтверждающие право собственности хозяев дачного дома. Таким образом, владельцы защищены от того, что жильцы вынесут из дома все вещи и исчезнут, а наниматели защищены от того, что дом им сдаст родственник хозяина или вовсе сосед, которому просто оставили ключи на время. 

Смотрите также:

• Земля без границ. Тюменцам нужно озаботиться межеванием своих участков →
• «Хрущ» не хрусть. Надо ли в Тюмени сносить хрущевки? →
• На время отпуска гости Тюмени «снимают» дачи →