В Тюменской области в два раза чаще стали приобретать жилье за наличный расчет. Это адаптация участников рынка к жизни в условиях ограничения льготной ипотеки, сообщил агентству «Тюменская линия» глава дополнительного офиса организации "СОВА Недвижимость" Максим Емельянов.
По его словам, в начале июля рынок недвижимости просел в два раза. Через две-три недели государство объявило о продолжении семейной ипотеке, на условиях взятия кредита под 6% годовых. После этого рынок активизировался. Но пока многие граждане предпочитают посидеть на вкладах, так как банки дают хороший процент.
Емельянов добавил, что рынок становится активным пока благодаря снижению цен на вторичку. Также наметилось движение по новостройкам — покупатели уже адаптировались и понимают, что весомых изменений не будет. Кроме того, у застройщиков есть акции, программы и предложения по рассрочке, субсидированию процентной ставки. Также они завлекают клиентов подарками и скидками.
«Тюмень – уникальный город, который постоянно развивается. Люди выбирают, и будут выбирать его для жизни. В регионе много семей, а за счет программы семейной ипотеки, материнского капитала они могут улучшить свои жилищные условия», - сказал руководитель.
По его оценкам, к былой активности рынок жилья вернется уже к ноябрю-декабрю. Если говорить о земельных участках, то с их рынком не произошло кардинальных изменений. Земля стабильно дорожает и этому способствует в том числе семейная ипотека, позволяющая купить загородный дом.