«Если дают - надо брать», - подумала тюменка Ирина, как только услышала про амбициозный российский проект «Дальневосточный гектар». Бесплатная земля площадью 1 га, бескрайние просторы, свежий воздух, богатое рыбой Охотское море…. Но оказалось, что в дальневосточном «королевстве» не все так безмятежно.
Есть свободные места?
Решив стать полноправным обладателем куска земли, пусть даже за пять тысяч километров от Тюмени, девушка начала активно мониторить Интернет. Проблема, с которой столкнулась Ирина, - «подвисающая» карта на сайте «Госуслуг». Что свободно? Что занято? Понять невозможно.
«Один участок - природоохранная земля, другой - земля городская, третий - слишком большой, четвертый - давно занят», - сокрушается Ирина. - Найти свободный участок в один гектар оказалось проблематично».

Промучившись с картой, Ирине таки удалось подать заявку на «дальневосточный гектар». Программа автоматически сформировала заявление, используя данные авторизации «Госуслуг»; осталось отправить заявление в нужное управление. При этом программа сама автоматически отслеживает путь от адресанта к адресату, а в случае ошибки - передается по верному адресу.
На регистрацию участка выделяется 30 дней. Через три года пользователь земли должен доказать, что участок используется строго по назначению - например, для предпринимательской деятельности или строительства - а через пять его можно оформить в собственность или в аренду на 49 лет.
Земельный налог
Юридически подкованную Ирину заинтересовал главный вопрос: сколько процентов будет составлять земельный налог? Ставка во многих регионах составляет до 1,5% от кадастровой стоимости. И не случится ли так, что спустя несколько лет вместо «бесплатной земли», тюменцы будут вынуждены за нее платить? Ответов на эти вопросы Ирина не нашла.
«Мой» участок стоит 3,5 млн рублей. Сейчас оформят, все согласуют - и задерут ставку до 5%, и что мне потом делать? - говорит Ирина. Этим же вопросом задаются и другие россияне, которые также не смогли получить информацию по этому поводу.
Еще одна немаловажная проблема - отсутствие инфраструктуры. Дальний Восток может славиться своей границей с Китаем, богатой природой и культурой, но инфраструктуры на предлагаемых участках нет и, по-видимому, не предвидится. По словам тюменки, купить «дальневосточный гектар» - то же самое, что купить участок на Луне - без автомобильного, автобусного и железнодорожного сообщения, электричества, газа и других элементов цивилизации.
Из-за неопределенности от затеи взять «безвозмездный» «дальневосточный гектар» Ирина отказалась. Не столько из-за себя, сколько из-за лишней волокиты, которой попусту будут заниматься люди. Однако считает, что идея - не самая плохая, но требует доработок.
На сегодняшний день на участие в проекте «Дальневосточный гектар» подано более 60,5 тысячи заявок из 85-ти регионов России. Чаще всего заявки поступают от мужчин в возрасте от 25 до 34 лет. Более 5,2 тыс. земельных участков уже предоставлено в пользование. Значительная часть находится на разных стадиях рассмотрения.
Справка «АиФ»
«Закон о дальневосточном гектаре» - федеральный закон РФ, который действует с 1 июня 2016 года и регулирует земельные и лесные отношения. По этому закону россияне могут претендовать на получение 1 га земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности на территории Дальнего Востока.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть